廉租房指什么?租房的時(shí)候要注意的事情有很多,如果處理不好,可能帶來(lái)很多麻煩。如果人們?cè)谄滢k理過(guò)程中不注意一些事項(xiàng),租房很可能會(huì)給我們帶來(lái)很多的麻煩,那么我們?cè)谄匠Ｉ钪袘?yīng)當(dāng)如何正確的租房呢?廉租房申請(qǐng)有需要哪些條件呢?

 廉租房指的是政府以租金補(bǔ)貼或者以實(shí)物配租的方式,為符合城鎮(zhèn)居民的低生活保障性標(biāo)準(zhǔn)并且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性的住房。簡(jiǎn)言之,廉租房是解決低收入家庭住房問(wèn)題的一種較為合適的制度。10月23日,我縣舉行廉租房分配抽簽儀式,500多套廉租房公開(kāi)公平公正的分配到購(gòu)房者手中。購(gòu)房者抽取房號(hào)后公示7天,公示期間購(gòu)房者的無(wú)異議或異議是不成立的,確定是廉租房的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象。

 廉租房申請(qǐng)條件:

 1、申請(qǐng)人是具有5年以上的當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="戶(hù)口為住戶(hù)和人口的總稱(chēng)，計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。">戶(hù)口;2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)氐拿裾块T(mén)指定的低收入家庭或者低收入家庭;3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)的關(guān)系,并在一起共同生活的;5、申請(qǐng)人及其各個(gè)家庭成員經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)確認(rèn)其他地方?jīng)]有住房的。

 那么該怎樣申請(qǐng)?jiān)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。">廉租住房?申請(qǐng)廉租住房或?qū)嵨锱渥庥衷摼邆淠男l件?讀者可能不太了解。為了幫助住房困難家庭順利申請(qǐng)到住房保障,記者將申請(qǐng)過(guò)程中的必要條件和申請(qǐng)流程進(jìn)行梳理,有意向的申請(qǐng)人可以對(duì)比自身情況,確定是否申請(qǐng)廉租住房。

 什么條件能夠申請(qǐng)廉租住房保障?

 據(jù)廉租住房管理室負(fù)責(zé)人介紹,想要申請(qǐng)住房保障的市民首先要具備以下六個(gè)條件:

 1、戶(hù)主取得綏芬河市城鎮(zhèn)戶(hù)籍3年(含3年)以上,并在綏芬河市城區(qū)內(nèi)實(shí)際居住的家庭;

 2、2014年6月30日前獲得綏芬河市低生活保障家庭及被民政局確認(rèn)為低收入的家庭;

 3、如為單人家庭,戶(hù)主需年滿(mǎn)35周歲(含35周歲),二級(jí)以上殘疾(非精神殘疾)可放寬到30周歲(含30周歲)以上,65周歲(含65周歲)以下,且為完全民事行為能力人;

 4、家庭人口中無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策;

 5、家庭財(cái)產(chǎn)低于:人口數(shù)×7200元×4倍;

 6、家庭無(wú)住房(包括非住宅性質(zhì)房屋或租住的公有房屋)或家庭人均住房(包括非住宅性質(zhì)房屋或租住的公有房屋)面積低于建筑面積10平方米。

 此外,即便完全符合上述1-6條規(guī)定,只要具有下列情形之一的家庭不納入保障范圍:

 1、原有房屋(包括非住宅性質(zhì)房屋)出售不滿(mǎn)5年,原出售面積合并計(jì)算,計(jì)算之后家庭人均住房建筑面積超出10平方米;

 2、原有房屋(包括非住宅性質(zhì)房屋)拆遷貨幣補(bǔ)償不滿(mǎn)5年的,原有房屋建筑面積合并計(jì)算,(人均房屋建筑面積超出10平方米);離異家庭不滿(mǎn)5年的,原夫妻共有房屋無(wú)論歸夫妻哪一方或歸子女,夫妻雙方均計(jì)算一半面積,(計(jì)算內(nèi)的建筑面積超過(guò)人均房屋建筑面積10平方米的家庭);

 3、具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)及監(jiān)護(hù)義務(wù)的直系親屬(指申請(qǐng)人子女或父母),房屋面積達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(直系親屬家庭與法定被贍養(yǎng)、扶養(yǎng)及監(jiān)護(hù)人達(dá)到人均建筑面積10平方米)的家庭。

 申請(qǐng)廉租房需要攜帶哪些證件?

 經(jīng)過(guò)比對(duì)之后,完全符合上述條件的家庭就可以到戶(hù)籍所在社區(qū)申請(qǐng)住房保障了,登記申請(qǐng)之前需要準(zhǔn)備好以下證件:

 1、持家庭成員身份證、戶(hù)口簿、低保證、結(jié)婚證(離異家庭持離婚證或法院判決書(shū))原件和復(fù)印件,戶(hù)主一寸證件照一張,家庭成員四寸合照一張(背景為現(xiàn)住所);

 2、2名以上子女家庭需提供相關(guān)部門(mén)允許生育文件正本和復(fù)印件;

 3、租房家庭需提供《房屋租賃合同》。自有房屋但家庭人均住房未達(dá)到建筑面積10平方米需提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本及復(fù)印件;

 4、若為殘疾人需提供《殘疾證》;

 5、夫妻一方中為外地戶(hù)籍的需提供戶(hù)籍所在地住房狀況證明(無(wú)房證明);

 6、申請(qǐng)住房保障的家庭須遞交書(shū)面申請(qǐng),說(shuō)明選擇租賃補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥?單人家庭只提供租賃補(bǔ)貼形式)。

 條件符合、證件備齊后應(yīng)該去哪登記申請(qǐng)?

 申請(qǐng)廉租住房須經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)程序,即社區(qū)初審公示、鎮(zhèn)里復(fù)審、市廉租住房管理室三審;再經(jīng)由市民政局審核其是否符合低收入家庭條件,完全符合后進(jìn)行公示、抽簽選房、公布配租結(jié)果、簽約、入住。

 總而言之,如果我們?cè)谧夥康倪^(guò)程中不注意一些以上的事項(xiàng),只會(huì)給我們一些損失,所以,要合理的申請(qǐng)廉租房才能實(shí)現(xiàn)交易的安全。