福利分房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證是在單位的，需要5至10年才會(huì)拿到房主手里。福利分房的特點(diǎn)是什么？國(guó)家福利分房面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

福利分房的特點(diǎn)是什么？

等國(guó)家建房，靠組織分房，要單位給房是福利分房的典型特征。在福利分房的年代里面，屬于全民制的城市土地實(shí)際上歸國(guó)家和政府支配，政府蓋房子分給老百姓住，也就是人們常說(shuō)的“公房”。

國(guó)家定面積、定標(biāo)準(zhǔn)、定租金（收上來(lái)維護(hù)房子），無(wú)法轉(zhuǎn)賣、限制轉(zhuǎn)租，在分房的時(shí)候一般優(yōu)先考慮結(jié)婚的夫婦，然后按照工作時(shí)間長(zhǎng)短、職位的高低來(lái)排分房的時(shí)間、分房的面積等。但那個(gè)時(shí)候的人們并不擔(dān)心沒(méi)有房子住，只是時(shí)間長(zhǎng)短、房屋面積的大小問(wèn)題。

如果單身一人，想要分到一套獨(dú)立的房子則難，一般只能分到一套房子里的間過(guò)渡，到了結(jié)婚的時(shí)候才有機(jī)會(huì)分到一套獨(dú)立的房子。

那時(shí)候的福利分房根據(jù)不同的單位具體情況不同，有些單位完全不收費(fèi),有些單位則象征性地收一點(diǎn)租金，由于收取的租金極其有限，國(guó)家每年還要拿出大量的資金，用于補(bǔ)貼住房維修和管理方面的開支，但老百姓的支出少。

國(guó)家福利分房面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？

只是說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用房不能超90平，廉租房不能超60平，商品房在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)90平方米以下套房不能低于70%，超出面積的部分就要按確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)買的。

1、單位內(nèi)職工住房分配等級(jí)分明，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,單位內(nèi)職工住房分配標(biāo)準(zhǔn)較多的是采取記分制, 也就是由單位分房委對(duì)所需住房的職工按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分, 以分?jǐn)?shù)多少來(lái)分配住房, 而職工工齡和職位高低是打分的重要標(biāo)準(zhǔn)。

2、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期, 公房幾乎是唯一的住房來(lái)源。公房分為房管局房和單位房?jī)煞N類型, 大部分為單位房。單位房的建設(shè)和分配由工作單位管理, 建設(shè)土地由政府統(tǒng)一安排。為了節(jié)約上下班時(shí)間, 政府分配土地時(shí)，大部分采取鄰近原則，將住宅用地直接安排在單位大院內(nèi)或周邊位置，單位成為“工作與生活統(tǒng)一體”。

3、在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代, 住房建設(shè)資金由政府( 房管局) 統(tǒng)一管理,而住房分配則采取實(shí)物分配的形式, 由房管局和工作單位按照職工工齡、職位高低等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)分配給職工。

以上就是“福利分房的特點(diǎn)是什么？和國(guó)家福利分房面積標(biāo)準(zhǔn)是什么”的相關(guān)內(nèi)容，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中，人們的剩余價(jià)值都被國(guó)家收歸國(guó)有，國(guó)家利用這些剩余價(jià)值中的一部分由各企事業(yè)單位蓋住房，然后按級(jí)別、有無(wú)住房等一系列條件分給一部分人居住，居住的人實(shí)際支付的房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建筑和維修成本，房屋的分配實(shí)際上是一種福利待遇。