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租房和房東簽合同是否有法律效力

租房不需要一定經(jīng)過(guò)中介公司,只要出租方與承租方協(xié)商一致,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定即可,但是前提是,承租方必須是跟有房屋權(quán)的出租方簽訂的合同,也就是說(shuō)你必須能夠確認(rèn)和你簽合同的房東真的是“房東”,房東要賣(mài)房,原則上在同等條件下承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但是,買(mǎi)賣(mài)不破租賃。

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