租房人群都遺希望找到的房子，有的租戶(hù)選擇群租，但是租房人數(shù)是有限制的，那么租房人數(shù)限制是多少呢？各個(gè)省份對(duì)于租房人數(shù)限制是有相關(guān)的規(guī)定的，所以下面我們就來(lái)看看各地租房人數(shù)限制。

【上海租房人數(shù)限制】

由代理經(jīng)租機(jī)構(gòu)與房屋出租人協(xié)商確定的租賃合同期限，扣除裝修時(shí)間后一般不少于5年;代理經(jīng)租機(jī)構(gòu)在出租房屋時(shí)，單套住房?jī)?nèi)使用面積12平方米以上的客廳(起居室)，可以作為一間房間單獨(dú)出租使用，但餐廳、過(guò)廳除外。

【北京租房人數(shù)限制】

北京出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，單個(gè)房間不得超2人(有法定贍養(yǎng)撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。

此外，《通知》還規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按照床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不能出租。

【杭州租房人數(shù)限制】

規(guī)定量化明確了居住出租房屋“小出租單位”和“人均小使用面積、租住人數(shù)限制”等標(biāo)準(zhǔn)，并新增了對(duì)“群租房”的管理?xiàng)l款。

確定空間內(nèi)租住人數(shù)一直是治理杭州市非法群租現(xiàn)象的執(zhí)法難點(diǎn)。今年杭州市查處了多起非法群租事件，以拱墅區(qū)一群租房為例，100平方米的房間竟塞進(jìn)了36張床，屋內(nèi)人員密集、線(xiàn)路錯(cuò)節(jié)，安全狀況堪憂(yōu)。

對(duì)此，規(guī)定提出，出租居住房屋集中供他人居住，出租居室達(dá)到10間及10間以上的，或者出租床位達(dá)到10個(gè)及10個(gè)以上的，視為供社會(huì)公眾活動(dòng)的場(chǎng)所。

【山東省租房人數(shù)限制】

出租住房的，應(yīng)以原設(shè)計(jì)的房間為小出租單位，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住，但并沒(méi)有具體規(guī)定出租房屋如何根據(jù)面積確定高可允許多少人租住。雖然規(guī)定了市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理工作，市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)房屋租賃的具體管理工作，實(shí)際執(zhí)行中關(guān)于租住人數(shù)也無(wú)規(guī)可循。是對(duì)越來(lái)越多出現(xiàn)的群租，沒(méi)有明確定義及制定有針對(duì)性的制度。

【南京租房人數(shù)限制】

南京市對(duì)城市中等偏下收入住房困難家庭做到應(yīng)保盡保，對(duì)新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員的公租房保障要根據(jù)政府的財(cái)力部分予以保障，無(wú)法立刻實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。如創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新型企業(yè)和其他單位，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后可以申請(qǐng)政府建設(shè)的公共租賃住房。

綜上所述，法律對(duì)于租房人數(shù)限制有一定的規(guī)定，但是更主要的是廣大房東可以自覺(jué)遵守，不要因?yàn)樨潏D一點(diǎn)利益就對(duì)自己的租客造成安全隱患。