個(gè)人租房合同條款

2015/10/15 16:53:00 來(lái)源：房天下瀏覽量：1195

我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

房屋租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式來(lái)訂立房屋租賃合同。如果當(dāng)事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據(jù)法律規(guī)定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。個(gè)人房屋出租合同也可以采用書面形式，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人房屋出租合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;

(2)房屋坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(3)房屋用途;

(4)房屋交付日期;

(5)租賃期限;

(6)租金數(shù)額、支付方式和期限;

(7)房屋使用要求和維修責(zé)任;

(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài);

(9)違約責(zé)任;

(10)爭(zhēng)議解決方式;

(11)租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容。

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