海景房的價值空間被很多置業者看好，異地置業潮正在興起，海邊的住所向來都是大家休閑的好去處，蔚藍的大海、潔白的沙灘，絕版海景房的誘惑讓很多人情不自禁，那么在購買海景房的時候容易產生哪些誤區呢，如何挑選合適的海景房呢？
購買海景房容易產生哪些誤區
1、很多購房者認為，海景房就應該像廣告詞說得那樣，“面向大海，春暖花開”，其實不然，海景房分為一線海景、二線海景和三線海景，除了一線海景房緊靠海邊之外，二線海景一般只能看到大海，而三線海景房只是距離海邊較近，去海邊比較方便而已。
2、針對距離海的遠近不同，房子的價位也是不相同的，因此購房者在購買前一定要實地看房，針對自身的具體情況跟置業顧問詳細溝通了解，近幾年中國地震頻發，讓很多置業者在購房的時候比較關注房子的抗震性能。海景房由于靠海比較近，周邊地區土質含沙量高，讓很多人質疑海景房的海沙質地基，抗震性會很差。
3、其實這些顧慮都是多余的，國家早就對沙土質地的海景房地基有專門的處理方法，這一點在開發商拿地的時候會有一系列的相關參數，況且抗震跟土質沒直接關系，跟房子的結構有直接關系，海邊的房子多采用鋼混框架剪力墻結構，其抗震效果是好的，沙質地基一樣抗震。
如何挑選合適的海景房
1、海邊的空氣過于潮濕似乎是當前很多購房者糾結的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海風很大，如果房子的供暖設施不完善，居住起來很痛苦。其實，海景房的潮濕度是有地域區別的，夏潮冬冷因地而論，要看它是位于大海的南岸還是北岸。
2、由于很多海景房項目都建設在郊區，所以小區內和周邊的生活配套設施，成了考量小區舒適度的又一個重要的指標。社區規模、發展規劃、產業定位直接決定了一個區域的發展前景，在購房之前，詳細了解該市未來的發展規劃是必要的。
以上就是關于購買海景房容易產生哪些誤區以及如何挑選合適的海景房的介紹了，如果不常年在海景房中居住，好選擇一下物業比較好的項目。很多人對海景房情有獨鐘，尤期是外地人，但是由于各種原因只能把它當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對于房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的。
