企業(yè)在出租房屋的時(shí)候都應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，繳稅是每一個(gè)公民都應(yīng)該積極做的事情。我們都應(yīng)該相關(guān)部門(mén)把納稅的事情進(jìn)展的更加順利。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：企業(yè)出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅稅率是多少的相關(guān)知識(shí)。

企業(yè)出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅

１、根據(jù)我國(guó)房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定：《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人為納稅義務(wù)人。企業(yè)對(duì)外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

２、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為１２％。但未必都是１２％。因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按４％的稅率征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅稅率是多少

１、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為１.２％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為１２％。

２、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去１０％－３０％后的余值和從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征１０％－３０％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為３０％。

３、自２００６年１月１日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。對(duì)于房屋的地下室、地下停車場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

本文通對(duì)過(guò)企業(yè)出租房屋如何繳納房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅稅率是多少相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，企業(yè)對(duì)外出租房屋，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為１.２％。按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為１２％。每個(gè)公民都應(yīng)該積極的繳納房產(chǎn)稅。讓有關(guān)部門(mén)對(duì)征稅進(jìn)展的更順利。希望本文能夠給大家?guī)?lái)幫助。