隨著現(xiàn)如今時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房的適用性質(zhì)也會(huì)發(fā)生質(zhì)的變化，即隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高而住房質(zhì)量也在提高。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)在數(shù)量上就必須滿足不斷增長(zhǎng)的住房需求，經(jīng)濟(jì)適用房的房型有區(qū)別嗎？經(jīng)濟(jì)適用房戶型能選擇嗎？

經(jīng)濟(jì)適用房的房型有區(qū)別嗎？

2004年北京市規(guī)委制定《經(jīng)濟(jì)適用住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，新建經(jīng)濟(jì)適用房戶型標(biāo)準(zhǔn)分為一室一廳、二室一廳、三室一廳三類。其中，三室一廳的使用面積應(yīng)在70至80平方米，建筑面積在104至117平方米。

《標(biāo)準(zhǔn)》指出，不應(yīng)單純?yōu)榻档驮靸r(jià)而降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住宅每戶應(yīng)為獨(dú)立套型，各種使用功能應(yīng)具有相應(yīng)的獨(dú)立功能空間或由相同面積疊加的復(fù)合功能空間。

每戶住宅應(yīng)有臥室、起居室(廳)、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏空間和陽(yáng)臺(tái)。每戶住宅應(yīng)有良好的采光、日照、通風(fēng)，臥室、起居室、廚房應(yīng)直接對(duì)外采光。在戶型方面，《標(biāo)準(zhǔn)》將新建經(jīng)濟(jì)適用住宅的面積按戶型分為三類。

《標(biāo)準(zhǔn)》還要求，多層、高層經(jīng)濟(jì)適用房的應(yīng)為2.7至2.8米，凈高不低于2.4米。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其凈高不低于2.1米，面積不應(yīng)小于房間面積的一半，且低處凈高不宜低于1.5米。

1、一室一廳：使用面積應(yīng)在40至45平方米，多層的建筑面積在54至60平方米，高層的建筑面積在60至66平方米；

2、二室一廳：使用面積應(yīng)在55至60平方米，多層的建筑面積在74至80平方米，高層的建筑面積在82至88平方米；

3、三室一廳：使用面積應(yīng)在70至80平方米，多層的建筑面積在94至107平方米，高層的建筑面積在104至117平方米。

經(jīng)濟(jì)適用房戶型能選擇嗎？

經(jīng)濟(jì)適用房具有社會(huì)保障性質(zhì)，只有符合特定要求的人群才可以購(gòu)買。經(jīng)濟(jì)適用房能選擇戶型，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需要根據(jù)以下程序來(lái)辦理：

1、在經(jīng)濟(jì)適用住房審批大廳，經(jīng)濟(jì)適用住房窗口領(lǐng)取《市申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審批表》；

2、根據(jù)表內(nèi)要求，國(guó)企和、事業(yè)單位職工到單位上級(jí)主管部門蓋章，民營(yíng)、私營(yíng)、股份及無(wú)單位人員到各區(qū)住房辦蓋章；

3、攜帶各種文件到經(jīng)濟(jì)適用住房審批大廳1號(hào)窗口辦理經(jīng)濟(jì)適用住房資格審批手續(xù)；

4、持資格確認(rèn)單到經(jīng)濟(jì)適用住房承建單位辦理訂房、購(gòu)房等有關(guān)手續(xù)；

5、持資格確認(rèn)單和購(gòu)房正式合同到市經(jīng)濟(jì)適用住房審批2號(hào)窗口進(jìn)行復(fù)審和合同鑒證，核發(fā)準(zhǔn)購(gòu)單；

6、憑鑒證合同和準(zhǔn)購(gòu)單到市房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

以上就是“經(jīng)濟(jì)適用房的房型有區(qū)別嗎？經(jīng)濟(jì)適用房戶型能否選擇”的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故稱為經(jīng)濟(jì)適用房。