“你多次申請(qǐng)也選不到的公租房突然被掛在網(wǎng)上招租，你將作何感想？”近日，市民張先生遇到了這樣的納悶事件。節(jié)后租房的他在網(wǎng)站上瀏覽房源信息時(shí)，發(fā)現(xiàn)其中就有公租房小區(qū)東安花園的個(gè)別房源。由于張先生連續(xù)兩年申請(qǐng)公租房都未能如愿，看到自己想住也住不了的公租房被掛上網(wǎng)招租，張先生迅速報(bào)料。

記者在網(wǎng)上找到該信息，信息發(fā)布人曾麗（化名）稱，自己屬于低收入家庭，亟須公租房改善居住環(huán)境。然而由于女兒在江北，自己也在江北打零工，申請(qǐng)到的公租房距離太遠(yuǎn)沒(méi)法搬入，無(wú)奈將其放租，希望能夠減輕家庭負(fù)擔(dān)。

對(duì)于這一情況，市住建局分管該項(xiàng)工作的副局長(zhǎng)王摯平介紹，申請(qǐng)了公租房不住而用來(lái)出租，這種情況肯定是要清退的。對(duì)于曾麗的無(wú)奈，王摯平透露，隨著新的公租房租金補(bǔ)貼措施的推行，市民遇到的這一困局將得到改善。“未來(lái)的保障住房家庭獲得租金補(bǔ)貼將多元化，不再局限于公租房小區(qū)，對(duì)于因地域原因無(wú)法入住公租房小區(qū)的保障房家庭，根據(jù)政策規(guī)定的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼。”

公租房被出租？

“自己申請(qǐng)不到的公租房出現(xiàn)在租房網(wǎng)站”

春節(jié)返工，隨著部分市民工作發(fā)生變動(dòng)，房屋租賃市場(chǎng)引起關(guān)注。來(lái)自江西的張先生在惠州工作三年，由于所在公司工作地點(diǎn)變動(dòng)，他也加入了租房大軍。

然而在某商業(yè)網(wǎng)站瀏覽租賃房源信息時(shí)，一則來(lái)自東安花園兩室一廳的房源引起張先生的注意。由于東安花園是公租房小區(qū)，是用來(lái)改善城市中低收入家庭和無(wú)房職工居住環(huán)境的保障性住房措施，其如何進(jìn)入租賃市場(chǎng)讓其不解。

張先生告訴記者，其作為異地務(wù)工人員，在2015年的惠城區(qū)第五批次公租房配租過(guò)程中提出申請(qǐng)，也進(jìn)入了后面的選房資格。“但由于我愛(ài)人和我一起生活，無(wú)法選到稀缺的兩房一廳戶型單位，只能無(wú)奈放棄。”張先生說(shuō)。

記者在相關(guān)商業(yè)網(wǎng)站找到了相關(guān)信息。據(jù)業(yè)主發(fā)布的租房信息顯示，該房源位于馬安東安花園，為兩室一廳一衛(wèi)戶型格局，總面積47平方米，放租價(jià)格為600元/月。結(jié)合去年底結(jié)束的新批次公租房配租，這也意味著，該業(yè)主成功選得公租房房源后對(duì)外招租。

針對(duì)這一情況，王摯平直言，公租房作為市民住房保障的一環(huán)，就是為了實(shí)現(xiàn)中低收入市民、無(wú)房群體的安居。違規(guī)申請(qǐng)和自己不住用來(lái)轉(zhuǎn)租等行為都要清退，把房源留給需求更迫切的市民。

違規(guī)還是無(wú)奈？地域難匹配申請(qǐng)到的公租房入住難

公租房用來(lái)租賃，到底是違規(guī)申請(qǐng)還是無(wú)奈？24日，記者根據(jù)網(wǎng)上公布的信息，電話聯(lián)系了招租人曾麗，曾麗認(rèn)真地介紹起房子，“房子春節(jié)前才簡(jiǎn)單裝修好，水電煤氣都通了，家私家電基本都齊全，還沒(méi)有住過(guò)，是全新的。”

當(dāng)記者詢問(wèn)房子是不是她的？曾麗說(shuō)是公租房，盡管房子不是她的，但是她很艱難才申請(qǐng)到的。而對(duì)于記者提出公租房出租有可能違規(guī)時(shí)，曾麗表示，“這個(gè)也是沒(méi)有辦法了。租出去能減輕一點(diǎn)壓力。”她說(shuō)，自己在江北打點(diǎn)零工，租住在望江村。作為城市低收入群體，很希望能通過(guò)入住公租房改善居住環(huán)境，但申請(qǐng)公租房好多次了，不是沒(méi)通過(guò)就是搖不到號(hào)。去年成功選到房，讓一家人高興了很久。“裝修了一下就準(zhǔn)備住，但女兒在江北轉(zhuǎn)不過(guò)去，公租房太遠(yuǎn)了沒(méi)法住，但仍要支付部分租金，反而成了煩惱。”

至于當(dāng)時(shí)為何要選這么遠(yuǎn)的房源，她說(shuō)，選房時(shí)只有東安花園有兩房戶型，一房的戶型一家四口人沒(méi)法住。聯(lián)系去年末的公租房配租，房源戶型配比不均情況嚴(yán)重，在區(qū)域分布上，僅有馬安的東安花園有300套左右的兩房，位于江北和古塘坳等地的惠山居、惠和居、金石花園二期均只有一房的小戶型，這也直接約束了類似曾麗這樣的公租房家庭的居住需求。

租房補(bǔ)貼優(yōu)化：

保障房家庭將獲貨幣方式的保障

對(duì)于曾麗的這一做法，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果繼續(xù)違規(guī)操作將遭到清退。該負(fù)責(zé)人說(shuō)，理解這名業(yè)主的無(wú)奈，但只有遵守保障房制度才能更好地實(shí)現(xiàn)為市民服務(wù)。他同時(shí)介紹，隨著公租房體系的不斷優(yōu)化，類似曾麗的這種情況將得到改善。

該負(fù)責(zé)人說(shuō)，近日市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)《惠州市公共租賃住房建設(shè)和管理辦法》、《惠州市惠城區(qū)公共租賃住房租金補(bǔ)助實(shí)施辦法》和《惠州市惠城區(qū)公共租賃住房建設(shè)和管理實(shí)施細(xì)則》，其中在公租房補(bǔ)貼相關(guān)問(wèn)題上的優(yōu)化值得關(guān)注。

在以往，被認(rèn)定為中低收入、低保戶等保障房家庭必須入住公租房小區(qū)，通過(guò)申請(qǐng)、搖號(hào)等程序后簽訂租房合同辦理入住,在繳交租金后獲得租房補(bǔ)貼,但在未來(lái)這種局面將得到改變。根據(jù)新規(guī)，保障房家庭如果因?yàn)榈赜蛟螂y以在公租房小區(qū)選房入住，自己租住的住房可根據(jù)相關(guān)的公租房租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)得到補(bǔ)貼。

另外在公租房的戶型和區(qū)域布局上，王摯平說(shuō)，未來(lái)原則上不再集中新建大型的公租房社區(qū)，而是集中社會(huì)力量，采取企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房社區(qū)配建，以及購(gòu)買商品房實(shí)現(xiàn)，在區(qū)域分布和管理配套上都將實(shí)現(xiàn)優(yōu)化，更好地滿足保障房家庭的居住需求。