移民安置房是屬于安置房中的一種，還有一些其它類型的安置房。很多人還不明白什么叫移民安置房，移民安置房可以買賣嗎？

什么叫移民安置房

1、移民安置房屬于安置房中的一種，安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2、登記提交資料：

（1）房屋權屬登記申請書（非轉移類）；

（2）房屋分層分戶平面圖；

（3）申請人身份證件復印件(查驗原件）；

（4）移民安置協(xié)議書（拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工后要注明現(xiàn)公安門牌號）；

（5）被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證（提交復印件的，拆遷單位加蓋公章）；

（6）委托書（本人不能親自到場辦理時出具，須提供申請人及受托人身份證件復印件，查驗原件）

（7）機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（查驗原件）；

（8）法人授權委托書、代理人身份證件復印件（查驗原件）。

移民安置房可以買賣嗎

1、安置房是可以買賣的，而且３證齊全的安置房也是可以貸款按揭的，證件不齊的只能一次性付款。經(jīng)濟適用房可以買賣，有產(chǎn)權，可以貸款。但必須是購買滿五年以上，有房產(chǎn)證和土地證的經(jīng)濟適用房才可買賣。

2、移民安置房轉讓條件：安置戶原有住房已拆除，且已注銷土地使用權證（一、二期除外）。安置戶自辦理幸福花苑房屋權證之日起已滿五年。安置戶按規(guī)定補繳差價和利息。安置戶在城區(qū)或平原集鎮(zhèn)已購有新的住房。

3、辦理程序：補繳土地出讓金、契稅、房屋差價和利息等款項。安置戶拆除遷出地原有住房。補繳款項及標準：房屋差價：按本戶認購合同確定的（市場價–成本價）×享受優(yōu)惠面積計算。土地出讓金、契稅按有關政策規(guī)定執(zhí)行，利息：按房屋差價×同期銀行利率計算。

以上就是關于什么叫移民安置房以及移民安置房是否可以買賣的介紹了，安置房是給拆遷戶安置的房屋，在產(chǎn)權證書上有一些限制條件，并且小區(qū)環(huán)境和物業(yè)都與商品房有所不同。如果安置房的土地性質(zhì)是劃撥的很有可能不能轉讓，具體還是要看房產(chǎn)的情況。