有權轉租公租房嗎?
我是廣西的觀眾,我想咨詢一個問題,我們家因為市政府拆遷被單位安置到另外一套公房中了,我兒子年前結婚就搬到了新買的商品房中,一個月前我回鄉下走親戚,回來發現我兒子把原先單位的房子給出租了,還收了幾個月的房租錢。我兒子有權利將房子出租嗎?
律師:如果公房的承租人是你的話,那么未經過您的許可,公房是不能出租的。而且假設公房要出租的話,可能還要經過原出租人(單位)的同意。我們公房的出租和私房的出租還是不一樣。所以您兒子目前沒有太充分的法律依據來做這件事情 。
律師提醒:出租人能否將公房出租具體要看出租人與單位簽定的協議,在征得單位的同意后,出租人才能將房屋出租并從中獲益。出租人的親屬無權將房屋出租。一旦發生出租人的親屬不經出租人同意將房屋出租的,出租人可以同其先協商解決方法,如協調不行可以再采取相應的法律手段。