根據國家規定,經濟適用房是可以進行買賣的,只是有一些限制性的要求。相對于大多數買房者來說,買房子是一件十分重要的大事,對于某些青年來說,他們沒有相對充裕的資金。所以很多人因此會選擇購買二手經濟適用房。那么部隊經濟適用房可以上市交易嗎?部隊經濟適用房上市交易政策有哪些?
部隊經濟適用房可以上市交易嗎?
部隊經濟適用房能否交易要看部隊的相關規定。如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字,且部隊沒有明令禁止,一般情況下是可以進行交易的。
1、軍隊經濟適用住房是指由軍隊單位組織建設,享受國家經濟適用住房建設劃撥土地、地方人民政府減免有關費用等優惠政策,建成后主要出售給軍隊人員的住房。
2、軍隊經濟適用住房建設,按照統籌規劃,按需建設,注重質量,規范運作的要求組織實施。
3、軍隊經濟適用住房建設,是軍隊基本建設的組成部分。組織經濟適用住房建設,應當嚴格執行《中國人民解放軍工程建設管理條例》和國家、軍隊的有關標準規定。
4、軍隊經濟適用住房建設用地,由建設單位按照國家和軍隊的有關規定,采取向地方人民政府申請劃撥和軍隊內部合理挖潛解決。
5、申請劃撥土地建設的,用地單位應當在每年10月底前上報建設用地計劃,經總后勤部審核后,列入下一年度軍隊建設項目用地計劃。
6、使用軍用土地的,建設用地應當位于售房區或者獨立的空閑營區。對適用于與軍內外單位合作建房的軍用土地,應當優先用于軍隊經濟適用住房建設。使用軍用土地,必須按照有關規定報總后勤部審批。
部隊經濟適用房上市交易政策有哪些?
1、出售住滿5年的經濟適用房:可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
2、出售未住滿5年的經濟適用房:政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房,只能以不高于購買時的單價出售,且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的,出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
3、如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有你和你家人的名字,且部隊沒有明令禁止,一般情況下是可以進行交易的。但經濟適用房的交易流程比普通商品房更麻煩,涉及手續更多,建議您還是先到部隊相關部門詢問仔細后再做決定。
以上就是“部隊經濟適用房可以上市交易嗎?部隊經濟適用房上市交易政策有哪些”的全部內容,近年來伴隨著國家政策的調整,經濟適用房或將退出住房保障體系的舞臺,但是具體何時退出政府方面并沒有給出明確的態度。不可否認的是,經濟適用房與一般的商品房相比,存在著大的優惠。