如果是低保戶想要買房子，考慮哪些保障性住房是好的選擇，因?yàn)檫@些房屋本事就是針對(duì)中低收入家庭來(lái)建筑的，并且對(duì)于購(gòu)買者也會(huì)有一定的優(yōu)惠。但是這些住房也有許多種，那么低保人員申請(qǐng)兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)合適？該如何申請(qǐng)呢？

低保人員申請(qǐng)兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房哪個(gè)合適？

一、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房

（一）經(jīng)濟(jì)適用房是列入了國(guó)家計(jì)劃，由政府來(lái)組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或建房單位所建造，并以微利的價(jià)格向城鎮(zhèn)的中低收入家庭出售的住房。其是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。　兩限房則是一種兩限格和限套型的商品房，主要是解決中低收入家庭的住房困難，是用來(lái)限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)舉措。

（二）申請(qǐng)條件

兩者在對(duì)于申購(gòu)人的家庭年收入方面有不同要求，經(jīng)濟(jì)適用房是面對(duì)有收入的購(gòu)房者的條件；而兩限商品房主要是解決市民住房困難的供應(yīng)問(wèn)題，對(duì)家庭的收入狀況沒(méi)做硬性要求。所以如果是低保人員的話那么相對(duì)來(lái)說(shuō)申請(qǐng)兩限房會(huì)比較有利。

（三）定價(jià)

兩限住房跟經(jīng)濟(jì)適用房都是實(shí)府定價(jià)的。兩限商品在房本質(zhì)上是普通的商品房，只是具有一定的價(jià)格限制，在原則上是參照市上年度同區(qū)域同類住房的房?jī)r(jià)，售價(jià)大致低于同地區(qū)同期同類住房的１０％左右。

而經(jīng)濟(jì)適用房是其住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。所以相對(duì)價(jià)格因素來(lái)考慮的話也建議低保人員購(gòu)買兩限房。

（四）

如果要從的角度來(lái)考慮的話，那么也許是買兩限房會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)好一點(diǎn)，因?yàn)閮上薹恳菜闶巧唐贩康模试S買賣以及出租。而如果購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的話，要在購(gòu)買滿五年后再轉(zhuǎn)成商品房然后才可以出售以及出租，而在這同等的時(shí)間滿五年內(nèi)兩限房都可以得到一定的收益來(lái)省稅了，而經(jīng)濟(jì)適用房則需要先花上五年時(shí)間才行。

低保人員如何申請(qǐng)兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房？

一、申請(qǐng)兩限房

１．提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人先到居住地的區(qū)房管局填表登記并按照規(guī)定提交材料。　

２．材料審核：經(jīng)各部門初審并經(jīng)過(guò)市房管局的復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，將由市房管局來(lái)批準(zhǔn)其購(gòu)房的資格。　

３．搖號(hào)：對(duì)通過(guò)審核的申請(qǐng)人，將發(fā)放搖號(hào)通知單，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將通知交回回執(zhí)，逾期的視為放棄。

４．購(gòu)房：材料通過(guò)審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就按照選房順序到兩限房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房及購(gòu)房手續(xù)。

二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

１．申請(qǐng)人持資料所在地的區(qū)房管局申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取審批表；

２．申請(qǐng)人填寫審批表并帶齊材料，向工作單位及主管部門辦理收入還有住房的證明報(bào)區(qū)房管局審核后，再上報(bào)市房管局復(fù)核。

３．市房管局按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審及評(píng)分后，在網(wǎng)站上進(jìn)行１５天的公示；

４．市房管局根據(jù)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次來(lái)批準(zhǔn)申請(qǐng)，并對(duì)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的同批次申請(qǐng)人，以公開(kāi)搖號(hào)的方式來(lái)確定選房順序；

５．向開(kāi)發(fā)建設(shè)的單位辦理選房及購(gòu)房的手續(xù)。　

以上就是有關(guān)低保人員申請(qǐng)兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房哪種好以及如何申請(qǐng)的內(nèi)容了，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)購(gòu)買適合的房屋才是重要的。