一套房子少則幾十萬，多則上百萬，即使是百分之二十的首付也是好幾萬，你要是再不長點心，白白花了大把精力不說，這些錢豈不是也會泡湯？所以，即使是為了不花冤枉錢，你也必須記住以下這五點注意事項。

一、買房不能只貪圖

“付一萬抵三萬”、“現(xiàn)在辦理立享八五折優(yōu)惠”，這樣的廣告語聽起來是不是很熟悉？相信每一位購房者在售樓處都沒少從銷售人員嘴里聽到類似的話，然而你們后是否真的享受到所謂的“優(yōu)惠價”了呢？買房千萬不能只貪圖，這些“”背后往往藏著算計和陷阱，你應(yīng)該更為理性地對待房價的高低。

二、謹(jǐn)慎認(rèn)識贈送的所謂附加值

當(dāng)你覺得物業(yè)收費太高的時候，開發(fā)商可能會給你贈送幾年的物業(yè)費；當(dāng)你覺得公攤面積過大的時候，開發(fā)商可能會免公攤銷售；當(dāng)你覺得裝修費用加上房價實在太貴的時候，開發(fā)商可能會給你送點家具或者家電等，這些看起來就像是撿了個大，其實是個“燙手山芋”。這些所謂的“附加值”其實早就被開發(fā)商算進了房價里，你要認(rèn)清其背后真正的意義。

三、不要以地價判斷地段

不少人都認(rèn)為地段好，地價自然也高，所以地價是判斷地段好壞的唯一標(biāo)準(zhǔn)，但其實并非如此，比起地價，交通出行時間與生活配套便捷度更能夠凸顯出地段的好壞。所以，當(dāng)你買房的時候，應(yīng)該結(jié)合自身實際需求進行選擇，一般來說，只要能夠滿足日常生活和工作要求就可以了。

四、別以城市功能區(qū)來判斷配套成熟度

完善的配套是一所好房子的標(biāo)配，也是因為如此，很多人都喜歡用城市功能區(qū)來判斷配套的成熟度，但這樣并不客觀。現(xiàn)在許多城市的發(fā)展速度都很快，功能區(qū)也在不斷更新，有些功能區(qū)具有實用性，但也有一些僅僅是為了促進經(jīng)濟增長，比如商務(wù)區(qū)，所以還是需要客觀判斷。

五、宣傳語與口頭承諾要堅持寫入合同

開發(fā)商為了把房子賣出去，通常都會對宣傳內(nèi)容進行渲染和夸張，這就造成許多宣傳內(nèi)容與實際買入交付時的標(biāo)準(zhǔn)有很大出入的現(xiàn)象發(fā)生。所以，開發(fā)商的宣傳語和銷售人員的口頭承諾，千萬不要信以為真，你要么就寫進合同，要么就干脆不作考慮。

現(xiàn)在，你知道到自己該注意什么了嗎？