什么是按揭貸款

2020/4/30 22:10:04 來源：網(wǎng)絡(luò)瀏覽量：526

按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關(guān)金額。按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。

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按揭和貸款有什么區(qū)別

1、貸款時，借款人必須先提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件，然后用證件辦理他項產(chǎn)權(quán)證，最后用于抵押辦理貸款。

按揭就相對方便一點，在借款人還沒拿到產(chǎn)權(quán)證之前，就可以先去申請辦理按揭貸款了，然后再辦理他項產(chǎn)權(quán)證當(dāng)做抵押擔(dān)保即可。

2、貸款的利息要比按揭貸款高。在還清貸款前，房子所有權(quán)不屬于業(yè)主，違約了銀行也是有權(quán)處理房子的。

按揭是分期還款，只有還完了錢，房子才能算是業(yè)主的。但按揭會涉及三方債務(wù)關(guān)系，分別是銀行、購房者、買房者。按揭過程什么時候才能結(jié)束呢，這就需要借款人付清全部按揭貸款的錢了。

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