開頭小編就想讓大家了解這樣一個問題，你們有多少人知道與了解預制裝配式住宅。說實話，小編在未做功課之前對這一名詞也是一臉懵的表情。那么下面就讓我們一起來了解一下預制裝配式住宅的特點，及其預制裝配式住宅在我國的現狀吧！

預制裝配式住宅的特點

１、目前按照并沒有規?；纳a去測算，“拼裝房”比傳統建設方式的進度快３０％左右。

２、“拼裝房”的安全是完全沒有問題的，因為預制的樓梯、外墻等運到施工現場，也需要進行鋼筋混凝土的搭接，并不是簡單地連接。每個樓板內都貫穿著鋼筋，房屋結構結實。

３、“拼裝房”與傳統建造的住宅相比，構件精度更高，能大限度地改善墻體開裂、滲漏等質量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質隔墻體系，業主可根據需要變更裝修。

４、在房屋使用過程中，“拼裝房”更節能環保，如新型的保溫層保溫效果更好。如果實行分戶計量，暖氣在相同溫度下，“拼裝”房室溫更高，５、“拼裝房”對節能環保大有裨益，通過工廠化生產和現場裝配施工，可大幅減少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現場施工及管理人員。一般可節約材料２０％，節水６０％左右。

６、“拼裝房”這種住宅產業化不僅對開發企業的資金流轉有好處，更能提高住宅上市的速度，所以能大大減緩市場供給不足的現狀，調節供給關系。大面積推廣以后，可以降低建造成本，對于抑制房價也會起到作用。

７、綜合成本核算顯示，“拼裝”房的建設成本要高于傳統建設方式的成本，大約每平方米多４００元左右，大面積推廣以后，可以降低建造成本。

預制裝配式住宅在我國的現狀

進入９０年代后，由于預制裝配式建筑自身在設計水平、構建制作的精細程度和裝配技術落后等原因以及當時現澆混凝土技術的迅速發展，預制裝配式建筑的應用是在民用建筑中的應用處于低潮。

近十年來，隨著我國經濟的技術快速發展，勞動成本的上升以及預制構件的加工精度與質量、預制裝配式施工的施工技術和管理水平的提高，預制裝配式的應用重新升溫，并呈現快速發展的態勢。　

目前國內一些的建筑企業如上海萬科集團、南通建工總承包有限公司、上海瑞安集團等開發的項目中均采用了預制裝配式建筑，取得了較好的實踐價值和示范效果。

相信看完以上小編做的功課，大家對預制裝配式住宅的特點及其在我國的現狀就不陌生了吧?？偟膩碇v，預制裝配式住宅有利于去推進城市化進程，對我們國家的發展還是有大大的好處的。