一般業(yè)主不能隨意變更復(fù)式樓梯位置,需按原審批的圖紙建設(shè)使用。由于樓梯關(guān)系到房子結(jié)構(gòu)安全問題,如果實(shí)在想要改動(dòng)樓梯的話,要先通過設(shè)計(jì)部門的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、物業(yè)部門的批準(zhǔn)之后才能更改。
1、層高不能太低:許多開發(fā)商在對(duì)復(fù)式樓進(jìn)行售賣的時(shí)候,通常會(huì)將夾層送給業(yè)主,然而許多復(fù)式樓夾層層高太低,沒有任何利用價(jià)值。通常高在4.8m 到5.2m的房子才能做夾層,如果樓層 在5.2m以上,這樣的復(fù)式樓結(jié)構(gòu)才會(huì)讓人居住起來(lái)更加舒適。
2、坡屋頂設(shè)計(jì)有要求:許多人在對(duì)復(fù)式樓的設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)將上層設(shè)計(jì)成居室或者存儲(chǔ)空間,然而,復(fù)式樓上層通常有坡屋頂,在設(shè)計(jì)時(shí)需注意坡屋頂?shù)母叨?,避免彎腰、碰頭等情況出現(xiàn),盡量把層高設(shè)計(jì)在2.1米以上,這樣會(huì)讓人感覺更加舒適。
3、要突出舒適性:復(fù)式樓裝修時(shí)最好有中空設(shè)計(jì),這樣會(huì)讓人感覺更加舒適,除此之外,還可在復(fù)式樓中再搭一層樓板,這樣可大大增加空間的使用率。另外,在對(duì)復(fù)式樓裝修時(shí)還需要注意復(fù)式樓的采光和通風(fēng)。
4、衛(wèi)生間應(yīng)該更舒適:復(fù)式樓在對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行裝修的時(shí)候需要遵守密封、通風(fēng)、采光三個(gè)原則,因此衛(wèi)生間的位置是直觀重要的,在生活中,有些復(fù)式樓因?yàn)樯蠈涌臻g有限,因此沒有在上層設(shè)計(jì)衛(wèi)生間,這會(huì)給生活造成一些不便。
5、每層需分設(shè)配電箱:復(fù)式樓裝修的時(shí)候,需要每層分設(shè)配電箱,這樣不僅有利于用電安全,而且還能保護(hù)電線,避免故障出現(xiàn)。另外,在配電箱配電時(shí),需要將配電箱與電表箱分開。否則,一旦出現(xiàn)電線交錯(cuò),將影響整個(gè)房子使用。除此之外,部分部分房屋采用三相四線制,還需要考慮功耗,功率太大有可能會(huì)導(dǎo)致跳閘。
6、安全問題:扶手和樓梯這些都是在裝修復(fù)式樓時(shí)需要考慮的安全隱患。同時(shí)有些復(fù)式樓的陽(yáng)臺(tái)玻璃一層沒有安全護(hù)欄,應(yīng)該優(yōu)先考慮。在對(duì)復(fù)式樓裝修完成后,必須加裝防護(hù)窗和防護(hù)門。
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