房產(chǎn)編號在網(wǎng)上是查詢不到房屋信息的，只有到房屋當?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵儭Ｈシ抗芫植樵儠玫胶芏嗟脑敿毿畔ⅲ匀绻胍樵儨蚀_的個人房產(chǎn)證信息，就去房管局。房管所可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。
1、網(wǎng)上查詢。
如今隨著網(wǎng)絡的便捷，現(xiàn)在我們也實現(xiàn)了可以在網(wǎng)絡上查詢到個人的房產(chǎn)證號。但前提是你要進入指定的網(wǎng)站才行。房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢)。
2、房管局查詢。
當然除了在網(wǎng)上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種為簡單也為直接的方式，并且所得信息更為詳細。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。
1、房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎法定文件。
2、沒有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產(chǎn)證之前，購房者還不能算是該房產(chǎn)的法律意義上的擁有者。
3、置換與出租等形式的房產(chǎn)交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協(xié)議也會被視為無效，不能受到法律保護。
4、在沒有拿到房產(chǎn)證之前該房產(chǎn)無法進行質押、典當?shù)刃袨椤o法通過房產(chǎn)的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。
5、在該房產(chǎn)所處土地被征用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 現(xiàn)在房產(chǎn)市場上的所謂“小產(chǎn)權住房”就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題。
6、在沒有拿到房產(chǎn)證之前該房產(chǎn)的所有權仍然屬于開發(fā)商，如果開發(fā)商存在將房產(chǎn)抵押借貸的行為或因債務問題被強制執(zhí)行時，該房產(chǎn)可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
7、在土地使用權期限到期時無法對繼續(xù)使用該土地進行申請。
