2020年住房公積金貸款計算公式的倍數調整為13倍后,長沙公積金貸款最高可貸款額度未發生變化,依然為60萬元。價款人家庭首次購買自住房的,個人貸款額度最高不超過購房總價款的80%。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
1、辦理長沙公積金貸款,首先需要擁有長沙市常住戶口或者有效居留身份。
2、必須繳納一年以上的公積金,同時余額達到了公積金中心的規定,才可以進行公積金貸款。
3、申請的公積金貸款必須用于購買住房。
4、用公積金貸款購買的房屋,房屋首付不得低于房屋總價的30%。
5、進行公積金貸款的貸款人必須擁有穩定的收入以及良好的信用。
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。