1、準備離婚房產過戶材料。離婚房產過戶材料包含：離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復印件；房產證；申請人的身份證明原件和復印件；房產登記申請書；委托人辦理過戶，除了以上資料還應該攜帶委托書及個人身份證明。
2、夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產分割等問題達成協(xié)議后，領取離婚證書；協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。
3、到民政局去辦理離婚登記,拿離婚證。
4、離婚后如果房產過戶遭到拒絕，可以持離婚協(xié)議書或是離婚調解書、判決書到法院申請強制執(zhí)行。也可以請律師與你一起去辦。
5、到房屋土地管理部門去辦理過戶。因為房屋屬于不動產,處分必須登記過戶。
1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產過戶，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)，避免多生是非。
2、離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。
3、離婚房產轉移過戶需要由雙方共同申請，若權利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料，還應該提交公正的離婚財產歸屬協(xié)議；如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及復印件，需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記。
