不能的。房貸月供沒有最低還款,所以需要將月供還清的,不過如果借貸人手頭資金緊張的話,可以去銀行申請延遲還款,待銀行同意后就可以延緩還月供了。
扣款時間:
1、一天扣兩次:早上5點(diǎn)左右和中午12點(diǎn)開來始扣,如第一次未扣夠,第二次繼續(xù)扣;
2、如前兩次扣款均未成功,存款后需自自行在當(dāng)晚24點(diǎn)前操作當(dāng)日緊急還款,可通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、客服自動語音操作。商業(yè)貸款:請?jiān)诳劭钊涨耙惶煸诳劭羁ɑ钇谫~戶中存夠足額款項(xiàng),由系統(tǒng)自動扣收(節(jié)假日正常扣款)。
逾期一個月會產(chǎn)生逾期記錄,由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)。影響下一次貸款、辦理信用卡的審批,保持信用良好并且還清欠款的情況下,逾期記錄3年到5年后記錄會自動消除。
一般情況下,1個月沒及時還款銀行將采取罰息,1到3個月內(nèi)未還款銀行短信警告,客戶經(jīng)理致電客戶提醒還款,3個月以上未還款銀行采取電話形式提醒,6個月未還款銀行向法院申述,法院傳票到借款人家里,并對抵押物進(jìn)行拍賣用于還債,一般都是將房子拍賣,還完房貸多余的錢還給貸款人。
基本上6個月未還款會被記錄征信黑名單,進(jìn)入黑名單的后果就是在社會公眾媒體通報,不能出境、不能乘坐飛機(jī)高鐵等公共交通。如果房子被強(qiáng)制收回拍賣,那么貸款人之前所交的首付款、月供,以及交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用,銀行是不會退還給貸款人的,這也就意味著首付款及月供浪費(fèi)了。不良征信記錄的時間是五年,在五年之內(nèi)還清貸款并且保證良好的信用才能消除不良記錄,如果被永久性記錄則無法消除。
來源:購房網(wǎng) 2025-04-28
來源:購房網(wǎng) 2025-04-28
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