房貸月供逾期一個月的話，征信肯定會有影響。通常房貸只要出現(xiàn)有逾期的情況，那么就會上征信系統(tǒng)，也就是說能在征信上看出借貸人出現(xiàn)房貸逾期的情況。
如果房貸逾期還款一次，時間在90天以下，對征信的影響就不大，只是您再次借款時，貸款機構(gòu)可能會降低貸款額度和提高貸款利率。
現(xiàn)在銀行都比較看重借款人的個人信用，假如信用出現(xiàn)污點，就無法申請貸款了，具體要根據(jù)借款人逾期的嚴重情況來確定。
如果借款人逾期的時間比較長，逾期還款時間超過90天，雖然只有一次，也會被銀行認定為惡意逾期還款，對征信的影響就比較大。
所以我們平時一定要重視及時還款的事項，避免個人征信出現(xiàn)不良記錄，帶來不必要的麻煩。
1、申請延期還貸：
如果遇到自己暫時無法償還房貸的情況時，千萬別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮，一直到逾期，你可以在房貸到期日前，提前向銀行提出延期還貸的申請，經(jīng)貸款銀行審批后，可得一時緩和。這樣就可以暫時的避免房貸逾期的風險了。
2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋：
在得到銀行的延期還貸批準之后，在緩和期限內(nèi)，還是無法完成還貸的人，此時可以考慮賣房子了。通過將房屋轉(zhuǎn)讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來，新?lián)碛性摲课莓a(chǎn)權(quán)的人來繼續(xù)履行該房屋的還貸業(yè)務(wù)。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
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