公證處公證房產(chǎn)是具有法律效益的，其作用是不小，因?yàn)榉慨a(chǎn)在公證處經(jīng)過(guò)公證手續(xù)后，更能確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性、合法性，房產(chǎn)在交易過(guò)程中涉及到的法律不少，稍有不注意的時(shí)候就容易與一些法律法規(guī)相抵觸，而有做公證的話就能避免這一點(diǎn)。

房子公證需要什么手續(xù)?

1、準(zhǔn)備材料。申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等;房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房的合同及購(gòu)房的);要求的公證的協(xié)議書或合同的;公證的人員認(rèn)為必須的其它的材料的。

2、提出申請(qǐng)。提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)

3、資料審查。公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果)。

4、完成公證。在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

房產(chǎn)公證有什么好處?

1、房產(chǎn)公證可以確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性、避免欺詐和錯(cuò)誤的現(xiàn)象發(fā)生。房產(chǎn)交易中，自己親自參與實(shí)施的交易性為自然是沒(méi)什么問(wèn)題，就算出現(xiàn)問(wèn)題也比較容易發(fā)現(xiàn)糾正，可是真正的交易中，很多人是因?yàn)榉慨a(chǎn)商的虛假宣傳以及隱瞞可能存在的問(wèn)題而先簽了字蓋了章，后才發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)問(wèn)題。他們的遂與相關(guān)規(guī)定不是很了解，以為簽了字蓋了章就不能悔改了，也沒(méi)有去向法院申訴?？墒歉^國(guó)家法律，這種情況是可以撤銷合同的。如果進(jìn)行房產(chǎn)公證的話，公證處會(huì)嚴(yán)格、詳細(xì)地詢問(wèn)相關(guān)方面的問(wèn)題，告知、審查相關(guān)程序和保留相關(guān)證據(jù)，這樣雙方交易就會(huì)比較誠(chéng)實(shí)、詳盡，可以有效地避免欺詐或者錯(cuò)誤的情況發(fā)生，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2、確保房產(chǎn)交易的合法。房產(chǎn)交易牽扯到很多方面的法律，不僅僅是專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)等，還包括民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法甚至公司法等一系列其他領(lǐng)域的法律。房產(chǎn)交易想要合法，就必須同時(shí)符合這些法律的要求，不能和任何一條想抵觸，不然很可能交易錯(cuò)誤或者無(wú)效?？山^大多數(shù)人都不會(huì)對(duì)這么多的法律有所了解熟悉。這個(gè)時(shí)候，房產(chǎn)公證就可以幫助大家，房產(chǎn)交易的時(shí)候進(jìn)行公證，就可以讓更加專業(yè)的人士來(lái)對(duì)于交易進(jìn)行審查，幫大家把關(guān)，這樣可以保證交易的合法。