組合貸款和其他貸款一樣,一般也是由借款人提供銀行卡,然后和銀行簽訂自動(dòng)扣款協(xié)議,再由銀行綁定銀行卡,然后在每月的還款日自動(dòng)從銀行卡里扣除當(dāng)月月供。而借款人只要保證綁定的還款銀行卡里資金充足就行了。
但大家也需要注意,因?yàn)榻M合貸款是由公積金貸款和商業(yè)貸款組合而成的,所以在還款的時(shí)候一般也要分兩個(gè)獨(dú)立賬戶(兩張銀行卡或兩張存折),分別用于償還公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分,而不是放在一塊還款。
還有,如果辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù),那就是從客戶的公積金賬戶里扣取公積金余額出來(lái)還貸。并且在用公積金還貸的時(shí)候,一般優(yōu)先償還組合貸款里的公積金貸款部分,沖還了公積金貸款部分后尚有余額則再?zèng)_還商業(yè)貸款部分,而不是公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分一起沖還。
組合貸款是分開審批。
由于組合貸款中的公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分是兩個(gè)獨(dú)立的賬戶,也是兩個(gè)獨(dú)立的機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理,在審查的時(shí)候也是分開進(jìn)行審批,貸款放款以及還款都是完全獨(dú)立分開的,申請(qǐng)貸款的時(shí)候大家要注意這個(gè)問(wèn)題,不要把兩個(gè)貸款融為一談,因?yàn)檫@是兩個(gè)部門進(jìn)行管理的貸款。
申請(qǐng)組合貸款的難度:
組合貸款的申請(qǐng)難度非常高,確實(shí)整個(gè)審批的流程要求特別嚴(yán)格,每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題都需要進(jìn)行深入的檢查,因?yàn)樯暾?qǐng)組合貸款和傳統(tǒng)貸款不一樣,要符合公積金貸款的具體要求,還需要滿足銀行對(duì)商業(yè)貸款的審核要求,只有這樣才能成功的申請(qǐng)組合貸款,審批的流程需要兩個(gè)部門進(jìn)行審核,所以需要經(jīng)歷漫長(zhǎng)的等待時(shí)間。
組合貸款的具體優(yōu)勢(shì):
之所以組合貸款難度很高,但依然有很多人申請(qǐng)組合貸款,主要原因就是這種貸款方式具有一定的優(yōu)勢(shì)好處,除了可以將兩種貸款方式結(jié)合在一起之外,還能讓大家得到更低的利率,如果單純申請(qǐng)商業(yè)貸款利率要達(dá)到4.9%以上,還款壓力就比較高,通過(guò)公積金貸款和商業(yè)貸款結(jié)合的模式,這對(duì)于申請(qǐng)貸款來(lái)說(shuō)就有一定優(yōu)勢(shì)。
熱門樓盤 2025-04-26
熱門樓盤 2025-04-25
買房知識(shí) 2025-04-24
樓市熱點(diǎn) 2025-04-24
瓏逸府精誠(chéng)匠心,呵護(hù)生活的溫度。繁華熱鬧中的寧?kù)o,塵囂喧嘩下的靜謐,是現(xiàn)在人們居住追求的目標(biāo)。瓏逸府樓盤特色普通住宅、地鐵沿線、裝修交付。
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-26
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-26
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-26
來(lái)源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-26