因?yàn)榉课莸念愋捅姸啵院芏嗳硕疾灰欢軌蛎靼赘鞣N房屋該怎么去區(qū)別。那么今天我就來為大家講解下什么是門面房。

對于門面房可能大家還不至于十分陌生，今天小編就來為您詳細(xì)講解一下什么是門面房，選擇門面房風(fēng)水上有什么講究。

什么是門面房？

１、門面房其實(shí)就是位于道路一側(cè)的臨街獨(dú)立式的房屋，特指是用于商業(yè)用途的房屋。門面房具體來說就是路邊具有獨(dú)立的門面的房間，是房屋的一部分，且必須是一層的房間或是包括一層的房間的成套的房間，也是我們經(jīng)常說的門面房的意思：臨街底層房間。

２、其實(shí)房屋的使用性質(zhì)或者土地的性質(zhì)都不是定義門面房的因素。門面房僅僅是作為口頭用語，沒有嚴(yán)格的法律含義或是有專業(yè)性的術(shù)語的解釋，只是約定俗成的說法。因?yàn)樯虡I(yè)門面有很多都是用作商鋪來經(jīng)營的，門面房也成了商鋪的代名詞。

３、門面房算是商品房一種，而商品房有住宅、非住宅等。門面房與商品住宅大的區(qū)別就是其使用性質(zhì)，前者是屬于商業(yè)性質(zhì)，土地的使用權(quán)期限為40年，而后者是居住性質(zhì)，其土地的使用年限則是為70年，并且到期就自動續(xù)期的。但在價(jià)格上一般是門面房高些，住宅的低。

選擇門面房風(fēng)水學(xué)上有講究嗎？

１、風(fēng)水學(xué)在選擇店鋪門面的基址時(shí)，力求坐北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風(fēng)，經(jīng)商地址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)，那么，好的也還是坐北朝南，即取南向。

２、朝向也重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整個(gè)夏季，火辣辣的陽光會幫你趕走的客人（室內(nèi)步行街另當(dāng)別論）；在人流方向上，好在人流來向的右手邊。

３、門前不宜有圓孔的水溝：因?yàn)樗疁仙w上多半有排水的圓孔，這就意味著水外漏，代表賺來的錢留不住。如果圓孔太大，還易有金錢糾紛。如果有的話，建議在水溝蓋上鋪一塊紅地毯，便可趨吉避兇。

以上就是關(guān)于“門面房的意思以及選擇門面房的風(fēng)水講究”了，風(fēng)水學(xué)是我國古代建筑活動的指導(dǎo)原則和實(shí)用操作技術(shù)，風(fēng)水學(xué)的核心內(nèi)容是天地人合一，也可借用風(fēng)水學(xué)來獲得吉祥之氣，從而促進(jìn)健康，增強(qiáng)活力。