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完工驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么?

很多與工程相關(guān)的人都應(yīng)該了解工程驗收的區(qū)別。竣工和完工看似有著相同的意思,但 實質(zhì)上竣工驗收要比完工驗收要求更加嚴(yán)格與規(guī)范。那具體有什么哪些方面的區(qū)別呢。


1、要求不同

完工檢驗又稱最后檢驗,是指在某一加工或裝配車間全部工序結(jié)束后的半成品或成品的檢驗。


工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容。


2、規(guī)定不同

完工檢驗必須嚴(yán)格按照程序和規(guī)程進(jìn)行,嚴(yán)格禁止不合格零件投入裝配。只有在程序中規(guī)定的各項活動已經(jīng)圓滿完成,以及有關(guān)數(shù)據(jù)和文件齊備并得到認(rèn)可后,產(chǎn)品才能準(zhǔn)許發(fā)出。


竣工驗收需要建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(或其委托機(jī)構(gòu))出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準(zhǔn)許使用文件后,組織工程竣工驗收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗收報告》。


3、目的不同

完工檢驗是全面考核半成品或成品質(zhì)量是否滿足設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的重要手段。由于完工檢驗是供方驗證產(chǎn)品是否符合客戶要求的最后一次機(jī)會,所以是供方質(zhì)量保證活動的重要內(nèi)容。


工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序,也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。


房屋竣工驗收注意事項


1、檢查房屋外墻是否有裂縫。


2、承重墻是否有裂縫,裂縫是否貫穿整個墻面且穿到背后,是否有傾斜性裂縫。


3、承重墻是否有貫穿裂縫且在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。


4、檢查樓板的地面和頂板是否有對貫穿型裂縫,根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.1.1條規(guī)定,條規(guī)定,裂縫寬度在現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范允許范圍(0.3mm)內(nèi)屬一般缺陷,不影響現(xiàn)澆板的承載能力。


5、檢查樓板是否有受力裂縫,這種情況一般出現(xiàn)在支座處的板面或板中部的板底。此類裂縫一般表示為與墻角呈45度的裂縫、與橫梁垂直的裂縫等,這種裂縫往往不對穿,形狀外寬內(nèi)窄。

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