浮灰層具體是6層到10層,因?yàn)橐话阕≌瑯欠康母』覍邮?5-30米之間,而現(xiàn)在一般的住宅多層每層是2.3-2.5米,根據(jù)推算得出浮灰層大概在6層到10層的范圍里。
1、一般地,在城市中,高層建筑往往樓層越高,噪聲會(huì)越大,1-5層噪聲比較小,11層中等水平,24層比較大。
2、再高層的噪音又會(huì)逐漸回落。這是因?yàn)椋礁吒╊姆秶酱螅苓h(yuǎn)處馬路的噪聲都能傳過來,相對(duì)的有效噪聲源多;樓層低,很多可能直達(dá)的噪聲源被其他建筑遮蓋了,噪聲小,往往一層比較小。
3、如果噪聲主要來源只有一條馬路,情況會(huì)有所不同,往往1層比較小,11層比較大,再高層又逐漸小了。這是因?yàn)榈孛娣瓷涞木壒驶蛴薪ㄖ瓷洌斐筛邔咏ㄖ胁吭肼暠容^大,再高時(shí)由于聲音的距離衰減聲音會(huì)變小。高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建筑群有很大關(guān)系,以上只是一般規(guī)律,具體問題可能還要具體分析。
1、朝向、戶型、采光、通風(fēng)等,是選房子先要考慮的:
首選南北通透的房子,通風(fēng)好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬(wàn)不要買西北向的,冬天灌風(fēng)。
2、高層住宅注意電梯問題:
現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始,每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來支付還是一個(gè)問題。還有就是,到達(dá)一定層數(shù)后,給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣,費(fèi)用也不可小覷。
3、不要小覷噪音因素:
低樓層噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重,小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多,如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴,地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫(kù)入口或通風(fēng)口,也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾,選房時(shí)要小心避開。
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來源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-03-25
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