我們現(xiàn)在買房子的時候很多存在一種贈送面積，地下儲藏室有必要買嗎，這個就要看個人需求。地下儲藏室一般主要用于儲物。如果說家里沒有什么閑置的物品，那么地下儲藏室是沒有必要購買的。買房流程。首先我們要有自己的一個購房預(yù)算，然后挑選房源。通過售樓中心購買或者是中介購買，都需要自己認真的去實地考察。簽訂具有法律效益的購房合同才能有保障。

地下儲藏室有必要買嗎

看個人需求。一般來說地下室主要是用于儲物。比如一些不用的家具、書籍或者孩子的玩具等用品，有時候過于占用室內(nèi)空間，需要找個地方存放；還有比如一些酒之類的適合存放在地下較為陰暗潮濕的地方，還是可以利用的。另外就是電動車之類的，如果地上沒有空間也可以放在地下儲藏室。除了考慮儲物需求，還要看手頭資金情況。

買房流程

一、看自己是否符合購房資格

2017～2018年，全國眾多一二線城市施行限購政策，因此首先需要了解自己是否擁有購房資格。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

二、挑選確定房源

購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

三、繳納定金交首付

確定所購房源之后，一般而言需要進行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項，不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>

如果已經(jīng)確定房源，繳納定金之后，在一定時期內(nèi)繳納首付就可以了。如果尚未開盤，繳納定金即為擁有了開盤當日選房的資格，需要開盤當日進行選房。

四、簽訂購房合同

選擇到合適的房源以后，購房者需要確認簽約，同時支付首付的剩余款項。購房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。

五、辦理住房貸款

大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的方式。

六、驗房交房

驗房通常需要2－3小時，根據(jù)房屋的類型、大小有所不同。購房者可以邀請專門的驗房師按照有關(guān)行業(yè)標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開動暖氣機、冷氣機等設(shè)備，最后會將一份書面報告交給準業(yè)主。在驗房過程中，購房者要全程跟蹤，以免出現(xiàn)問題維權(quán)困難。

七、入住

經(jīng)過以上的六大環(huán)節(jié)，購房者終于可以入住自己的新房（當然毛坯房還需要裝修），在入住之后購房者應(yīng)該及時了解物業(yè)情況，以方便之后的居家生活。

上面小編有給朋友們說到，有些房屋存在于贈送面積，地下儲藏室有必要買嗎，如果是有贈送面積，那么可以選擇。如果是需要購買，可以考慮一下個人的需求，如果價格偏高的話，小編認為是沒有必要購買的。上面也給朋友們整理了具體的買房流程。這里提醒朋友們一句，如果是通過中介購買，那么一定要跟原房東取得直接的交易，不要通過中介的委托去簽訂。這樣才能對自己的利益有一個基本的安全保障。