1、完全不依靠電梯，進出方便：

一樓的業主是不需要繳納電梯費的，并且當發生火災或其他危險時，一樓能夠以最快的速度逃生，并且有利于老人小孩出行，多了一個院子孩子玩的區域也有了。

2、出門即是院子，能夠接觸大自然：

一樓帶院子的房子相對于高層的住戶來說，房子的周圍就挨著小區的花圃，因此透過窗外就能夠感受到大自然的感覺。還可以在院子里種些自己喜歡的花花草草、蔬菜什么的，還能夠提高生活環境。在夏天時能夠到院子里乘涼，冬季能在院子里享受陽光浴。

3、附贈小院子，實際使用面積大：

一般一的樓住戶都有自己的小花園，比起樓上其他的業主來說，一樓的實際使用面積會更大一些，而且活動的空間也較大。

一樓帶院子房子的缺點

1、采光不好：

一樓的房子在采光上沒有高層的充足，特別是冬天。一樓的光照不是很好，只能在院子里種對日照時間要求不高的植物，而且夏天的樹木比較茂盛，因此光線也很容易被擋住。

2、容易被偷盜：

一樓的安全性能比較低，容易被偷，因此在安裝門窗的時候都需要花更高的價錢買高級的放到門和防盜窗。

3、下水道容易堵：

都知道下水道是從上往下的，樓上的污水全都是從一樓排出的，因此一樓是非常容易造成下水道堵塞的，而且一樓比較潮濕，建議弄一個單獨的下水道。

4、環境影響大：

一樓帶院子的房子到了夏天蚊蟲比較多，容易因為潮濕而出現發霉的現象，由于樓層較低，因此通風性能不是很好。

如何選擇最佳樓層

最佳樓層應是大樓的1／3到2／3之間，以21層為例，最佳樓層是7－14層之間。無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺，高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為準）：

1、15層住宅之買房幾層最好：5－7層。

2、18層住宅之買房幾層最好：6－7層。

3、30層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－24層。

4、28層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－22層。

5、24層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

6、26層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

7、25層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

8、22層住宅之買房幾層最好：5－7層、14－17層。