現(xiàn)房交房的時候，業(yè)主一定要仔細驗房，檢查房屋是否存在質(zhì)量問題，那么現(xiàn)房交房注意事項流程是什么呢？
1、插座、燈、線路的檢驗，這是屬于隱蔽工程之一，經(jīng)常出問題，而且非常的難修，在交房時一定要全部通電，看下有沒有哪個燈是壞的，并且還要帶好試電筆，每一個插座都要試一下是否有用。
2、水管、水龍頭，主要是看一下水管哪里有沒有漏水，以及水龍頭有沒有安裝到位或者損壞，這個也必須通水檢驗，特別要注意角落。
3、門、窗戶，這也是收房需要檢驗的重點，主要是看玻璃有沒有疤痕，紗窗有沒有損壞，門是否鮮亮，還有一個重點是開窗和開門時會不會對墻壁造成損壞，這是非常常見的問題。
4、地面、墻的檢驗。首先要看地面和墻面會不會空鼓，這個很重要，檢驗的根據(jù)有小榔頭，業(yè)主可用小榔頭直接輕擊地面，如有空鼓，則響聲不一樣，同時檢驗瓷磚或涂料的色澤，會不會有差異。
5、地漏與泛水坡度合不合要求，如地漏是不是最低點，地面對地漏有沒有一個降坡幅度，會不會積水，關于這點業(yè)主可以親自倒水實驗，這里需要重點檢查的是衛(wèi)生間和廚房。
6、陽臺，首先要看陽臺的布置，比如有沒有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有沒有晾衣架等。
7、核對合同，合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符;易-購提示：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續(xù)；
2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《無錫市建筑工程竣工驗收備案表》；
3、由專門接待人員陪同共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》；
4、簽署《商品房實測面積結算補充協(xié)議》；
5、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
