一梯一戶的房子是很多人都向往的，因為這類房子的居住舒適度很高，不過也存在一些缺點，那么一梯一戶的好處與壞處有哪些呢？
一、一梯一戶的優點
1、一梯一戶，相當于就是取消了以前住宅產品中一層樓有很多戶的意思，顧名思義這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來你會感覺到非常的舒適，就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種享受生活的感覺。
2、保障生活私密性，相比于傳統戶型，一梯一戶，作為“私家電梯廳”，完美避開了嘈雜的環境，讓生活更具安全性和私密性，是隱蔽室內空間的第一保障。
二、一梯一戶的缺點
1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分，公攤面積大會增加購房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶，而這會直接影響購房款和物業費。1梯2戶，洋房、小高層為主，多為改善性樓盤，它的公攤比1梯1戶要小。
2、價格與治安方面，相較于其他，一梯一戶價格稍高，同時在治安方面缺少鄰里未必安全，而且一梯損壞就沒有可替代的，估計得走樓梯了。
1、買房子需要注意，房子所處位置非常重要，位置不好會給生活帶來很多的不便和困擾。所以首先我們要看看房子是否處于飛機場，火車站之類的，處于這些地方噪音太大，容易影響身體健康。
2、周邊的環境。房子附近有沒有醫院、教育機構、公交車站以及各種購物場所，尤其是醫院和教育機構，如果沒有的話會給生活造成很大的不便，以后孩子上學也會成為問題。
3、人文環境。周圍的人口素質如何，如果周圍的人口素質整體高，那么這對我們的生活安全和生活質量，以及我們自身素質的提升都會有很大的幫助。
4、開發商資質。為了保證我們的自身權益和交易安全，順利拿到房子，我們一定要保證我們所買的房子，開發商五證齊全，擁有開發資質。否則有可能出現這種情況：買房后拿不到房產證，甚至，開發商房子建到一半被停工，所以這一點我們一定要注意。
5、拿到房子之前我們看不到房屋質量到底如何，所以我們要多方打聽，上網查資料，確定一下這個開發商以往開發的樓盤的情況，再進行定決。
6、盡量多的爭取優惠。售樓小姐手里握著很多優惠事項，所以我們要盡量多的爭取優惠，不要表現出非買不可的樣子，否則要花很多冤枉錢。
