在購房時，誰不想“一步到位”呢？但奈何自己的“荷包”實在是太不給力了，因此在這種情況下，不少經濟能力有限的購房者只能無奈地選擇先買個小戶型來過渡，等到日后經濟條件好了，再考慮換個大戶型。不過，許多購房者在買小戶型時都會對小戶型產生一些誤解，結果所買的小戶型完全沒法居住，因此，小編想說，收藏這些硬核戶型知識，教你買“好”小戶型。

一、對得房率無所謂

這是不少購房者的“通病”，他們往往會認為，面積都那么小，還在乎得房率干嘛？但其實不是的，因為本來小戶型的面積就已經很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空間可就更少了，因此，大家在選小戶型時，可別對得房率無所謂，否則你住著會很鬧心的。

二、小戶型等于小面積

這幾乎是所有購房者的慣性，就是因為小戶型里有個“小”，就認為是小面積，但真的不是。正所謂“麻雀雖小，五臟俱全”，小戶型不等于小面積，因為小戶型可以滿足日常的生活需求，就比如有衛生間、廚房，但是小面積可就不一定了，它也許無法滿足你的日常生活需求。

三、贈送面積越大越好

其實，不管是哪位消費者，在聽到有贈送活動時往往都會兩眼發光，在買房時也是這樣。要知道，買房時能夠多一平的話，可是能省好幾萬呢，但是，你要知道贈送面積并非越大越好，而是要考慮贈送面積的實用性，如果贈送的面積很大，但是你卻無法利用，那又有什么用呢？

四、只看房不看小區

在買房時，大家都會對房子的質量問題、房子的地段問題以及房子的配套問題斤斤計較，卻往往會忽略房子的小區，這樣是不妥的。建議大家在挑選小戶型時，不僅要看房子的情況，還要注意小區的情況，因為如果整個小區都是小戶型，那么人均資源就會很少。

也就是說，如果你在買房時沒有對房子的小區進行實地考察，那么就很容易會買到整個小區都是小戶型的房子，這樣一來，勢必會影響你的居住舒適度，就比如上下班電梯擁擠。

五、只看戶型圖

房子那么多，而購房者僅僅只是一個人或者是幾個人，怎么看得完呢？因此他們往往會只看戶型圖，但小編提醒大家：在買小戶型時，大家不能只看戶型圖，還要注意查看整個樓層的圖紙，這樣你才能對小戶型的位置有一個充分的了解，并可據此來判斷小戶型的采光通風效果。

和大戶型相比，購買小戶型的房款的確是要少得多多，但是，各位購房者不要忽略了這點：雖然小戶型總價較低，但是買下來也是一筆不小的費用，因此，各位購房者在買小戶型時可千萬別產生上面這5種誤解，否則還是別買了。