在我們的社會生活當中，租房屋是一件非常常見的事情，如果要在大城市落腳，而短期又無法購買房屋就需要租房。房首先要簽訂租房合同，接下來和小編去學習一下下面這篇文章。出租房合同內容有哪些？希望對你的問題有所幫助。

一、出租房合同內容有哪些

1、甲方就是房子的所有者，就是租房，而乙方就是借方，所以一定要搞清楚這個關系，另外在甲方乙方的后面還需要附上身份證號碼，因為同名同姓的人多了去了，不可能只寫個名字，而身份證是一人一證，所以必須要寫清楚甲方乙方以及身份證號碼，記得核對身份證號碼。

2、房屋租賃合同的協議條款：寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規定等。寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚。寫清楚房子中不能進行各種操作的一些約定等。商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。

3、寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續租，還是準備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。雙方簽字蓋章：寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權益。

二、房子出租信息怎么寫？

1、居住則關注的是便利性，你的房間里家具家電等配置情況如果較好可加一句生活配套齊全之類的話進去，如果房子所在地段停車難，你又有這個條件，可把停車方便的內容加進去，說白了，你有什么別人沒有的優勢可重點突出一下，但不要太雜。

2、黃金地段房屋出租（標題）現有計算機商務中心兩室兩廳經典戶型對外出租，簡裝修、六樓、面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，欲租從速。

3、聯系人：X先生，聯系電話：13＊＊＊＊＊＊＊＊＊說明：如果是打印成招貼紙發布，紙張的下方需豎排若干行，上面注明你的聯系方式等，裁減成條須狀，方便意向客戶直接撕下帶走，增加洽談成交機率。其實租房，尤其是好地段的房屋出租，無外乎幾種情況，一是租來辦公或用于商業，這種需求價格較好，講求的是氛圍。

4、為方便上下班的租住處需求，這種需求講求的是方便。商業如果成型，不需要你多說什么也自然搶手，如不成型，說再多也無濟于事，畢竟只是一則小廣告，無法傳遞那么多信息的。

三、出租稅金

（1）是國內個人，出租非住宅房屋的綜合征收率是14％，另外還要按書立合同的金額計征1‰的印花稅；根據地段的單位稅額按面積征收土地使用稅。

（2）業主是內資企業，應按各稅種有關規定分別繳納各項稅收：取得租金收入按5％的稅率計征營業稅；同時按應交的營業稅稅額附征7％的城建稅和3％的教育費附加；取得的租金收入按12％的稅率計征房產稅；按書立合同的金額計征1‰的印花稅；根據地段的單位稅額按面積征收土地使用稅；所得稅是對整個企業而言，不是單項征收；

（3）外資企業的租賃計稅與內資企業的區別是不用計征城建稅、教育費附加；不征收房產稅和土地使用稅而按18％征收城市房地產稅。

根據國家對發票方面的法律規定：銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。＂出租房屋的房主屬于＇對外發生經營業務收取款項＇這一項，在房主取得收入之后應該依法納稅并提供合法憑證，這合法憑證也就是正規的發票。＂

通過學習了小編為大家帶來的這篇文章，我們了解清楚了。出租房合同內容有哪些？在租房合同中，我們應該交代清楚租戶和租客雙方的信息。然后根據實際情況填寫租賃合同的協議條款。以上就是小編為大家的總結，非常感謝您的閱讀。