房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的知識面廣，一些冷門的知識很多人都不太了解，本期購房指南就為大家整理了外墻面積與建筑面積的比例和計算方式，為大家補補知識。
外墻面積與建筑面積的比例：
1、門窗/外墻=32%左右
2、建筑面積/外墻面積=1/0.62
3、內(nèi)墻/建筑面積=2.62左右內(nèi)墻面積/門窗面積=2.62/0.22=12:1只能作參考，具體看實際：
① 如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*0.7；內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積*1.8。
② 按經(jīng)驗數(shù)據(jù)顯示,結構一般不會好復雜的外墻一般是建筑面積*0.7~0.8；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*2.5~3。但那不是 的。
③ 這個是可以根據(jù)經(jīng)驗來測算的，內(nèi)墻如果3米以內(nèi)大開間的住宅房屋內(nèi)墻面的面積大約是地面的3倍左右外裝飾就不能這樣計算了，當然洞口面積和洞口側邊展開面積的比值是展開面積占窗口總面積的30%以上供參考。
④ 外墻一般是建筑面積*0.7~0.9；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*2左右（不含天棚）。
⑤ 根據(jù)以前施工過的工程:外墻抹灰(或面磚)一般是建筑面積*0.5左右；內(nèi)墻粉刷面積一般為建筑面積*3左右。
⑥ 這個都不是 的，所以數(shù)據(jù)不是很準的，外墻0.8，內(nèi)墻3。
⑦ 如果外墻面磚是全外墻的，與建筑面積的大概比例是：建筑面積*（0.45~0.75）;0.45是小高層，不帶采光井，0.75高層帶采光井;內(nèi)墻粉刷一般是:建筑面積*(2.47~2.88)。
以上就是關于外墻面積與建筑面積的一些比值范圍，在買房時，一定要實際測量下自己房屋的外墻面積與建筑面積的比值是否在這個范圍內(nèi)，維護自己的切身利益。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-26
