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外墻面積與建筑面積的比例應該多少才合理

外墻面積簡單理解就是基礎以上墻體圍成的面積,是指突出了墻體之外的面積。建筑面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區不同,其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標,也是國家宏觀調控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積,是以平方米反映房屋建筑建設規模的實物量指標。不含地下室建筑面積,總的來說是建筑面積越大,外墻面積所占的比例越小。

2000平米以內,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例48%~38%,窗戶占建筑面積18%-14%。

5000平米以內,,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例42%~30%,窗戶占建筑面積15%-12%。

10000平米以內,,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例38%~24%,窗戶占建筑面積12%-8%。

20000平米以內,,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例30%~18%,窗戶占建筑面積10%-6%。

20000平米以上,,外墻總面積(不含窗戶)占建筑面積比例28%~12%,窗戶占建筑面積8%-3%。

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