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這些逾期記錄可消除 別讓它們影響房貸!

通常情況下,征信不良記錄可是無法消除的,哪怕你花錢也無法消除,但是,個(gè)人征信中,以下這些逾期記錄能夠消除:

個(gè)人原因造成的信用不良記錄

1.信用卡或貸款短時(shí)逾期:補(bǔ)足欠款后在容時(shí)容差時(shí)間內(nèi)積極與銀行/放款機(jī)構(gòu)聯(lián)系。并不是所有逾期,個(gè)人征信報(bào)告上都會(huì)立馬顯示,有些銀行/放款機(jī)構(gòu)會(huì)有幾天的容時(shí),有些則是下個(gè)月才會(huì)上報(bào)逾期記錄給央行征信中心,可以爭取趕在上報(bào)前解決問題。

2. 信用卡或貸款長時(shí)間逾期:早日還清欠款,保持良好信用。如果信用卡長時(shí)間逾期了,不要立即銷卡,5年后不良記錄會(huì)自動(dòng)消除,而且除房貸以外,大部分貸款只參考兩年內(nèi)的信用記錄。

3.意外逾期:可以要求銀行開具“非惡意逾期證明”。銀行也是講人情的,如果你是因?yàn)槭I(yè)、疾病、出國等原因?qū)е碌挠馄冢鲃?dòng)聯(lián)系銀行,說明自己的實(shí)際狀況,開一張“非惡意逾期證明”,貸款一樣可以通關(guān)。

4.非惡意欠款逾期:大多數(shù)人出現(xiàn)逾期,往往是因?yàn)槌苏_€款外的其他費(fèi)用未還,而導(dǎo)致的逾期。例如:年費(fèi)、利息、滯納金等這些比較少注意、難計(jì)算的費(fèi)用。有的甚至注銷信用卡的時(shí)候才被告知已經(jīng)在該項(xiàng)費(fèi)用逾期多次。

出現(xiàn)這種情況,持卡人首要任務(wù)就是全額還清欠款,并且向發(fā)卡行申訴該欠款并非個(gè)人惡意欠款,向其說明原因后,有一定的幾率消除不良的逾期記錄。

5.小額欠款未還逾期:很多人會(huì)習(xí)慣按照整數(shù)還錢,但要注意應(yīng)還款可能還有零頭,如果這些零頭沒還,也會(huì)造成逾期。大多數(shù)銀行會(huì)有容差,也就是你未還部分少于10元(不同銀行規(guī)定不一),銀行不會(huì)算作逾期,如果因此被記錄不良,可以跟銀行協(xié)商要求消除。

其他機(jī)構(gòu)造成的信用不良記錄

其他機(jī)構(gòu),主要是指一些委托機(jī)構(gòu)。如果你將還款業(yè)務(wù)委托給機(jī)構(gòu)代還,結(jié)果委托機(jī)構(gòu)沒有及時(shí)還款造成的不良記錄。這種情況下你是沒有責(zé)任的,可以向央行申請開具非惡意逾期證明。

有時(shí)候通過第三方機(jī)構(gòu)還款并不是實(shí)時(shí)到賬,會(huì)有一定的延遲,比如跨行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬還款失敗和綁定跨行自動(dòng)扣款失敗,造成還款不及時(shí)而造成逾期。信用卡跨行扣款會(huì)經(jīng)過第三方支付轉(zhuǎn)賬,而有的第三方機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)賬額度有限制,所以這個(gè)的確怨不得客戶,可以申請銀行消除逾期記錄。

銀行過失造成的信用不良記錄

有時(shí)候逾期的造成并不完全是個(gè)人的責(zé)任,有時(shí)銀行也會(huì)存在過失行為。例如:(包括但不限于)信用卡年費(fèi)調(diào)整未通知、周末系統(tǒng)升級無法扣款、收費(fèi)存在霸王條款導(dǎo)致客戶逾期…這種情況可以向銀行申訴,澄清事實(shí),要求銀行消除信用卡不良記錄。另外,信用卡的還款一般都是以賬單為參考來還的,如果持卡人沒有及時(shí)收到銀行的賬單,包括紙質(zhì)賬單、電子賬單等,向銀行申訴,在銀行核實(shí)情況之后,銀行基本都會(huì)受理。

個(gè)人信息登記有誤造成的信用不良記錄

如果是個(gè)人信息登記有誤導(dǎo)致的征信污點(diǎn),可以申請異議申請。比如莫名被貸款、莫名成了擔(dān)保人、信用卡被盜刷等等信息。現(xiàn)在信息被盜時(shí)有發(fā)生,冒用別人的信息申貸或者申請信用卡的事件屢屢發(fā)生,更可惡的是,這些盜用者惡意不還,造成信息被盜者出現(xiàn)逾期。這種情況應(yīng)該屬于銀行審核不嚴(yán)造成的逾期,有疑議都可以直接去當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行征信中心提交異議申請,通常15個(gè)工作日可以得到回復(fù)。

在這個(gè)“信用即財(cái)富”的時(shí)代,一旦個(gè)人征信中存在不良記錄,那么要想獲得房貸可就太難了!而且,不良記錄往往會(huì)在個(gè)人征信報(bào)告中存在5年之久,在此期間,你的一切銀行貸款行為都會(huì)大受限制。以上這些逾期記錄是能夠消除的,別讓這些逾期記錄耽誤了你貸款買房!



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