存錢買房不容易，很多人為了一套房掏空了家底不說(shuō)，甚至還借遍了身邊的親朋好友，如果要是還被售樓人員坑一筆，那豈不是太冤了，所以身為購(gòu)房者，你一定要學(xué)會(huì)砍價(jià)技巧。不過(guò)，在學(xué)會(huì)砍價(jià)技巧之前，你還得先知道售樓人員常用的“宰客”手段有哪些？

售樓人員常用的“宰客”手段

1、“聞香識(shí)人”

身為售樓人員，他們都要有一個(gè)重要的特長(zhǎng)，那就是“聞香識(shí)人”。這里的“聞香識(shí)人”并不是指他們可以從你噴的香水來(lái)判斷其是什么樣的人，而是說(shuō)他們可以從你穿的衣服或者開(kāi)的車來(lái)判斷你的身份，了解到你是富貴、溫飽還是貧窮，從而再根據(jù)該判斷推薦給你不同價(jià)位的房子，這就讓你無(wú)意間被“宰”了。

2、快速簽約

當(dāng)你在看房的時(shí)候，售樓人員一般會(huì)注意觀察你的表情，并試探你的態(tài)度。若你表現(xiàn)出對(duì)該房產(chǎn)很滿意的話，售樓人員就會(huì)以該房產(chǎn)很搶手為由催促你快交定金，有時(shí)他們也會(huì)假裝多接聽(tīng)?zhēng)讉€(gè)電話來(lái)印證自己的話。當(dāng)如果你相信了他們的話并交了定金，那就已經(jīng)上當(dāng)了。

3、“銷控”不賣

明明新項(xiàng)目開(kāi)盤沒(méi)幾天，但是等到你去看房的時(shí)候，卻被售樓人員告知房子已售罄，但其實(shí)你只不過(guò)是中了他們“銷控”不賣的手段，即把好房子先留下，相對(duì)差一些的房子先賣出去。因?yàn)槿绻憧瓷系姆孔右咽垠溃蔷椭荒茉诓坏靡训那闆r下接受售樓人員為你介紹的別的房產(chǎn)，而這套房產(chǎn)很可能遠(yuǎn)不如你看上的那套房子。

購(gòu)房者一定要學(xué)會(huì)的砍價(jià)技巧

1、 貨比三家

“貨比三家不吃虧”這句話相信很多人都聽(tīng)過(guò)，買房也是一樣。在購(gòu)買之前先去了解一下與該房產(chǎn)類似的房子都是怎么賣的，價(jià)格是多少，有沒(méi)有優(yōu)惠，或者你也可以直接找多個(gè)售樓人員去問(wèn)詢，看看他們的報(bào)價(jià)是否一致。

2、 挑三揀四

雖然“挑三揀四”這個(gè)詞在多數(shù)場(chǎng)景中都有貶義的含義，但是在買房時(shí)卻不見(jiàn)得是一件壞事。看房的時(shí)候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會(huì)讓他們覺(jué)得你不滿意這所房子，這樣的話，你在跟他們講價(jià)的時(shí)候，他們才會(huì)更容易讓步。

3、 多人組團(tuán)

找?guī)讉€(gè)認(rèn)識(shí)的人一起組團(tuán)買房，或者是直接報(bào)一個(gè)團(tuán)購(gòu)買房的活動(dòng)，這樣你就可以拿到比市場(chǎng)價(jià)要優(yōu)惠一些的價(jià)格，畢竟沒(méi)有哪個(gè)售樓人員會(huì)不喜歡來(lái)買房的人是越來(lái)越多的。

那么，上述的這些技能，你們都學(xué)會(huì)了嗎？