共有產權保障住房，是面向中低收入住房困難家庭供應的保障性住房。這本是利國利民的好政策，但在實施過程中，卻有人鉆空子，將房屋出租牟利。
近日，航頭鎮城管中隊接到投訴，在航昌路某小區內，有人將共有產權保障住房出租，執法人員立即展開調查，一起去了解下
航頭鎮城管中隊接到投訴后，經調查發現，當事人周某將共有產權保障住房出租給張某賺取租金，涉嫌違法。
原來，當事人周某由于在市區上班，居住在航頭鎮不方便，就將上述地址的共有產權保障住房出租給了張某。根據《上海市共有產權保障住房管理辦法》相關規定，違法出租共有產權保障住房又拒不整改的，房東將面臨1萬元以上10萬元以下的罰款處罰。執法人員約談了房東周女士，了解到相關法律法規后，周女士也表示愿意配合整改。
此時案件又碰到了新問題，租客張某以租房未到期為由，拒絕搬離。于是，執法人員將雙方約到居委會協商，在居委會和經濟適用房管理中心工作人員的調解下，最后雙方達成協議。房東周女士賠償租客經濟損失1萬元，張某也承諾在一周內搬離這套共有產權保障住房。
鑒于案件當事人對自己的違法行為認識深刻，主動配合執法調查并積極整改，決定免于對其的行政處罰。
據了解，自去年3月起，上海的房屋管理執法事項劃轉城管執法部門，其中涉及街鎮房地產管理的有49項。此次對于共有產權保障住房的相關處罰，進一步表明了浦東城管對于這件“新鮮事”的鮮明態度。下一步，城管部門將繼續加大檢查執法力度，并嚴控中介租賃源頭，形成長效管理機制。
提醒
共有產權保障住房未取得完全產權前，不得有擅自轉讓、贈與、出租、出借、設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權等違法行為。如發生以上違規行為，逾期拒不整改的：將按相關規定進行處罰。
來源：浦東發布
