買房選好了地段、戶型就完事兒了嗎？樓層太高有壓迫，樓層太低會(huì)遮蔽，不見(jiàn)天日。樓層的選擇向來(lái)都是購(gòu)房者比較關(guān)心的大問(wèn)題，有些人甚至為了選擇所謂的好樓層，不惜選擇戶型較差的房子。但事實(shí)上，樓層選不好，買了房子可能會(huì)后悔一輩子！不同的購(gòu)房者所適合的樓層可是不完全相同的，所以小編認(rèn)為買房選樓層時(shí)，這8個(gè)問(wèn)題應(yīng)該仔細(xì)思考！

1.樓層噪音

正常情況下，噪音都是向上傳播的，一般在高層住宅中，30米-70米中間（即8-12層）的噪音比較集中。假設(shè)噪音的主要來(lái)源僅僅是街道，考慮到周邊環(huán)境（小區(qū)內(nèi)部的綠化帶、行道樹(shù)等）的因素，其實(shí)底層受到的影響是相對(duì)較小的，反而中間層會(huì)受影響較大。而且由于聲波會(huì)在空氣中逐漸衰減，高度較高的住宅噪音也比較小。

2.高樓層視野好

在人口密度較大的城市居民區(qū)，這可能會(huì)是年輕人更加看重的一點(diǎn)。因?yàn)闃菍拥母叩蜎Q定著購(gòu)房者的視野范圍，如果樓層過(guò)低，不僅可能會(huì)影響到房屋的采光通風(fēng)，還會(huì)讓人感覺(jué)到視野上的壓抑。科學(xué)實(shí)驗(yàn)表明，居住舒適度高且視野比較開(kāi)闊的樓層通常在16-23層之間。

3.選樓層也要看戶型

一套房子的戶型和結(jié)構(gòu)后期是很難改變的，所以購(gòu)房者在選擇時(shí)，千萬(wàn)不要忽視。如果選了采光通風(fēng)差一些的戶型，建議選擇稍高一些的樓層，相比低樓層來(lái)說(shuō)，采光通風(fēng)效果會(huì)相對(duì)改善。如果根據(jù)家庭需要必須選擇低樓層，那就一定要好好挑選一下房屋的戶型了。

4.選樓層要考慮家人健康狀況

日本東京大學(xué)教授長(zhǎng)期觀察后得出結(jié)論：久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育不利。教授發(fā)現(xiàn)，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%在4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。

同樣的，老人對(duì)于高層也是很排斥的。高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。而且，老人一般都習(xí)慣住在低層，樓層太高，整天在家里，也容易悶悶不樂(lè)的。

5. 景觀房4-6層更靠譜

如果購(gòu)房者選擇購(gòu)買的是靠近小區(qū)里景觀的樓棟的房屋，那么買房時(shí)應(yīng)選擇4-6層，因?yàn)檫@個(gè)高度大多正好處在樹(shù)冠的頂部，從家里的陽(yáng)臺(tái)望出去，這個(gè)高度觀看效果佳。

6.南方不選底層

我國(guó)的南方城市的天氣大都比較多雨潮濕，所以如果購(gòu)房者是在南方生活，盡量不要選擇底層，否則家里太潮濕對(duì)家人的身體健康不利，家中的裝修和家具則也會(huì)因?yàn)槭艹备讚p壞。

7.慎選頂層

不少開(kāi)發(fā)商為了讓頂層更好銷售，會(huì)在頂層設(shè)有閣樓。但說(shuō)實(shí)話，頂層能不買就不要買，因?yàn)橐话阗?zèng)送的閣樓面積有限，頂層住房的大部分都還是暴露在空氣中的，冬冷夏熱是很難避免的，而且萬(wàn)一頂層工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，還很容易發(fā)生墻面漏水的現(xiàn)象。

8.樓間距多少合適？

前后的間距有兩種標(biāo)準(zhǔn)：1、樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算 。2、按照《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定：城市住宅冬季日照應(yīng)不小于2個(gè)鐘頭。房屋左右間距：多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。