不少購房者買房的時候都會糾結于該選擇哪個房源的問題，總覺得這個也好，那個也不錯，其實你只要四個步驟就能確定房源，這四個步驟是什么呢？

如何快速確定目標房源？

第1步：網(wǎng)上尋房確認

當你對于自己想要什么樣的房子，想要多大的房子都還沒有具體的答案時，上網(wǎng)搜索無疑是一個明智的選擇，至少你可以看看別人都在買什么樣的房子，或者什么樣的房子受歡迎。

不過，網(wǎng)上說的，并不一定全對，可以作為參考，但不要全信。房子是人造的，既然是人造的，那就難以十全十美，你要學會分清問題的主次，哪些問題是不能容忍的，哪些問題是不必計較的，然后在心里排個序。

第2步：通看樓盤

把看中區(qū)域內(nèi)不錯的樓盤都看一遍，心里有比較了才有數(shù)，篩選出自己中意的兩三個樓盤也不是難事。

不過，需要注意的是，盡量買品牌開發(fā)商的房子，一類是大型國企，一類是萬科、金地這樣上市房企。因為現(xiàn)在房子各種各樣問題多，小開發(fā)商賣完房子就跑了，你上哪去維權，大開發(fā)商靠譜些。

第3步：考慮家人需求

買房這事并不是你一個人的事，尤其是當你的父母還贊助了些，所以你心里有數(shù)還不行，同時也要問問家人的意見，看看他們有沒有什么需求。

而且，父母有豐富的生活經(jīng)驗，會從日常居家角度去看房子，哪些是花哨不實用的，哪些是必需的，他們都能給參考一下。

第4步：圈定目標房源

當經(jīng)過了網(wǎng)上查詢、現(xiàn)場看房的步驟，并吸取了家人們的意見之后，你的目標應該就比較明確了。接著，再去看看幾個意向樓盤，比較一番之后，目標房源基本就能敲定了。

不過，在你挑選房源的時候，還是建議你重點注意三點：

1、光照

因為現(xiàn)在房子的容積率太高，房子太密，看樣板房根本看不出房子的光線如何，一定要去實地看看光照，不然很容易買到光線不足的房子。

2、樓層

樓層高低直接決定光照，樓層太高，老人不習慣，電梯一旦壞了，出行就十分不便；樓層低，光線很可能就被前面樓擋住了，因此建議大家買房考慮10層至20層。

3、西曬問題

現(xiàn)在的房子一般是兩梯四戶，東邊的三房，一般會南北通透，夏天會比較透氣。其次是中間靠東側的不通透的兩房，一般太陽能照進來的時間是早上8點到下午2點，夏天能避開西曬。