申請房貸時，銀行會要求借款人提供銀行流水，買房貸款銀行流水要求是什么？什么是有效的銀行流水？銀行流水不夠怎么辦？銀行流水怎么打？

一、銀行流水是什么？

是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業(yè)主、個體戶是對公流水。

二、房貸銀行流水有哪些要求？

對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對于中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

三、什么是有效的銀行流水？

不能當(dāng)天存當(dāng)天?。蛔源媪魉臅r間要在3個月以上，最好能做到6個月；存入時間和存入金額要一定，比如每個月都在10號這一天存入5000元；多存少取，存1000元，取2000，卡內(nèi)余額很小，也會被認(rèn)為無效流水。

1、工資流水

工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個人收入證明，它是扣除了社保、公積金后的收入，體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。

2、轉(zhuǎn)賬流水

通過柜臺、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄，如果有固定時間，固定金額的轉(zhuǎn)入，則屬于銀行認(rèn)可部分。

四、銀行流水不夠怎么辦？

1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水

對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水

可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

3、往銀行卡中一次性存入一定數(shù)額的資金

可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！

4、提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款

有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。

五、銀行流水怎么打？

1、在你確認(rèn)銀行卡后存折所屬銀行后，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢即可，工作人員會幫你將其進(jìn)行打印。

2、也可以攜帶卡或存折到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)自助查詢機(jī)自行打印。自助打印流程：自助查詢機(jī)--插入卡或存折--輸入密碼--進(jìn)入查詢明細(xì)頁面-歷史明細(xì)-輸入查詢打印所需日期-查詢-打印即可。