在看到房子之前，戶型圖是購(gòu)房者了解房屋情況的重要參考，但如果看不懂戶型圖，那后果可能就是吃大虧，所以你們?cè)诳磻粜蛨D的時(shí)候問(wèn)過(guò)自己以下這些問(wèn)題嗎？

一、戶型圖上的圖標(biāo)都是什么意思？

1、 戶型圖中扇形向外開(kāi)的就是外開(kāi)門，向內(nèi)開(kāi)的是內(nèi)開(kāi)門，現(xiàn)一般都是大門外開(kāi)，臥室門內(nèi)開(kāi)。

2、戶型圖中粗黑的線條就是承重墻，承重墻不能輕易拆改，不然會(huì)有安全隱患。

3、矩形內(nèi)打叉畫(huà)杠或者標(biāo)AC的是空調(diào)位，一般客廳和臥室外墻都應(yīng)留有統(tǒng)一的空調(diào)外機(jī)位置。

4、戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長(zhǎng)的是落地窗，凸出的矩形是飄窗。

5、戶型圖中，臥室內(nèi)墻上一個(gè)長(zhǎng)方形上加很多橫杠的便是衣柜位置了，看戶型圖可以大概計(jì)算出衣柜可以做到多大。

二、面積標(biāo)注是否等于實(shí)際面積嗎？

其實(shí)，戶型圖上標(biāo)注的建筑面積并不等于實(shí)際面積，因此很多戶型圖上都會(huì)把面積標(biāo)注為建筑面積約多少平米，或者用≥符號(hào)。看戶型圖時(shí)一定要弄清楚建筑面積與實(shí)際使用面積之間到底差多少，這也就是我們所說(shuō)的得房率，而得房率的高低就代表著性價(jià)比的高低。

三、戶型是什么樣的朝向？

看戶型圖一定要注意戶型的朝向，如今的戶型圖都會(huì)按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)制定，方向的標(biāo)識(shí)也跟普通的地圖沒(méi)有兩樣，即上北下南左西右東。如果是戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南，主人房也朝南。

四、房間布局是否合適？

好的戶型講究動(dòng)靜分區(qū)，一般客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房等使用頻繁的區(qū)域都集中在進(jìn)門的前半?yún)^(qū)，而書(shū)房、臥室等相對(duì)活動(dòng)較少的區(qū)域都集中在后半?yún)^(qū)，這樣才能保證日常生活的井然有序。

此外，你好還要核實(shí)清楚一下幾點(diǎn)問(wèn)題：

1、 廚房的進(jìn)出是否方便？

2、 餐桌的擺放空間是否足夠？

3、 衛(wèi)生間離次臥會(huì)不會(huì)太遠(yuǎn)？

4、 衛(wèi)生間是否與餐廳正對(duì)著？

五、相鄰樓棟是什么情況？

了解清楚相鄰關(guān)系也是看戶型圖的要點(diǎn)，看看你所選擇的樓座與周邊相鄰樓座所標(biāo)示的樓房數(shù)量和總高是多少，是否與宣傳一致，避免日后入住出現(xiàn)電梯擁擠、車位短缺、陽(yáng)光不足等問(wèn)題。