最近好多想要買房的朋友們都很關(guān)注公積金的使用問題，今天我們就來(lái)看一下住房公積金常用的問題

1.問：住房公積金已繳費(fèi)2年以上，怎么查詢貸款額度？

答：國(guó)企和行政事業(yè)單位員工使用住房公積金單筆貸款額度最高60萬(wàn)元，私企員工使用住房公積金單筆貸款額度最高40萬(wàn)元，首套房最高貸款比例不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%，二套房最高貸款比例不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的60%;二手房按照評(píng)估價(jià)計(jì)算房款總價(jià)。請(qǐng)本人攜帶所需材料原件到住房公積金管理中心信貸柜臺(tái)審核具體額度。可以撥打0476-12329按語(yǔ)音提示政策查詢準(zhǔn)備辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

2.問：我在外地工作，可以在赤峰用公積金辦貸款嗎？

答：赤峰市住房公積金管理中心支持異地繳存公積金職工辦理貸款。

3.問：赤峰支持商貸加公積金混合貸款嗎？

答：目前赤峰市沒有住房公積金貸款和商業(yè)銀行組合貸款的業(yè)務(wù)。

4.問：裝修房子能貸住房公積金嗎？

答：您好，裝修不能辦理住房公積金貸款。

5.問：?jiǎn)挝浑x職后，住房公積金可以自己繳納嗎？

答：目前政策下個(gè)人不可以繳存住房公積金。

6.問：可以用公積金償還商業(yè)銀行住房貸款嗎？

答：1、允許借款人提取本人及配偶公積金賬戶余額償還本年度12個(gè)月內(nèi)應(yīng)償還的同期商業(yè)銀行住房貸款;

2、一次性還清銀行住房貸款時(shí)，允許提取本人以及配偶的公積金余額。

7.問：期房，買了3年了，還能貸公積金嗎

答：辦理期房貸款以首付款發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)：步梯住宅2年以內(nèi)，高層住宅3 年以內(nèi)可以辦理。

8.問：第一套房公積金沒還完，想買第二套房能用公積金貸款嗎?

答：必須還清第一次住房公積金貸款，在沒有不良記錄的情況下才可以辦理第二次住房公積金貸款。

9.問：我想提前一次性還清公積金貸款，需要準(zhǔn)備哪些材料？

答：提前還清所需條件：

a 貸款已發(fā)放，且至少已償還一個(gè)月

b 貸款處于正常還貸狀態(tài)，無(wú)逾期欠款

c 現(xiàn)金償還貸款，需保證預(yù)還金額的款項(xiàng)已經(jīng)存至每月扣款的銀行卡內(nèi)，且銀行卡使用狀態(tài)正常。

所需提供材料及流程：

A 現(xiàn)金還清貸款：主貸款人本人持身份證原件，每月扣款的銀行卡(且預(yù)還金額已存入此卡中)

B 支取公積金償還貸款：a 用主貸人賬戶金額還款的，主貸款人持身份證原件辦理;b 用夫妻雙方賬戶金額還款的，夫妻雙方持雙方身份證原件、婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書)辦理;c 如公積金賬戶金額不夠還清貸款，可把剩余現(xiàn)金存入每月還貸的銀行卡里辦理。

10.問：離職后（不是退休），公積金可以支取嗎？都需要什么手續(xù)？

答：您好，解除勞動(dòng)合同或離職提取材料清單

1．身份證原件

2．解除勞動(dòng)合同書或失業(yè)證的原件（如果只能提供復(fù)印件則須加蓋單位公章）

3．本人名下的銀行卡原件

解除勞動(dòng)合同或離職提取辦理?xiàng)l件

1．單位已為提取人辦理賬戶封存

2．離職時(shí)間和賬戶封存時(shí)間分別達(dá)到半年及以上，并未在其他單位繳交公積金