年輕人置業(yè)，到了選樓層環(huán)節(jié)，要考慮哪些問(wèn)題呢？我們這里建議大家，主要考慮三大因素即可，比如家庭因素、經(jīng)濟(jì)因素以及樓層環(huán)境因素。

家庭因素主要考慮有無(wú)老人和小孩，如果老少同住的話，需要優(yōu)先照顧老人的生活習(xí)慣，考慮低層。

經(jīng)濟(jì)因素主要指有多少錢(qián)的購(gòu)房預(yù)算，底層和頂層的房?jī)r(jià)相對(duì)于其他樓層比較便宜。

一、考慮家庭原因

1、年輕人自住

年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，選擇樓層時(shí)，可以選擇比較高的樓層。

高層住宅有兩個(gè)好處，一是比低層住宅環(huán)境好；二是高層視野開(kāi)闊，更能滿(mǎn)足年輕人朝氣蓬勃積極向上的心理。

2、老少同住

老少同住，在選擇樓層時(shí)需要考慮到老人的行動(dòng)和孩子的安全。

家中有老人，要考慮老人的居住習(xí)慣，還要考慮到發(fā)生緊急事件時(shí)，老人是否能快速下樓。

家有小孩，要考慮高層的安全性，公共區(qū)域的護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，孩子能否爬上護(hù)欄并翻過(guò)去，都是需要考慮的安全因素。

老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。

二、視自身經(jīng)濟(jì)情況而定

樓層不一樣，價(jià)格不一樣。年輕人買(mǎi)房首先要考慮自己的購(gòu)房預(yù)算，在自身經(jīng)濟(jì)預(yù)算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。

一般來(lái)說(shuō)，底層和頂層的房?jī)r(jià)比中層房?jī)r(jià)便宜，對(duì)于經(jīng)濟(jì)剛剛起步的年輕一族，如果購(gòu)房資金比較緊張，可以選擇較低樓層或者頂層。

在選擇樓層時(shí)，要弄清楚自己買(mǎi)房的側(cè)重點(diǎn)，因?yàn)槊總€(gè)樓層都有優(yōu)缺點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商也會(huì)根據(jù)樓層的差異性在價(jià)格上做出調(diào)整。

對(duì)于先天不足的樓層，有時(shí)會(huì)適當(dāng)贈(zèng)送面積吸引購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)。大家在選擇樓層時(shí)不要盲目，前期應(yīng)多跟家族成員共同商議決定，并且對(duì)于各樓層的缺點(diǎn)也有心理準(zhǔn)備。公認(rèn)較好的樓層固然適宜居住，但是在價(jià)格上也較高。

三、樓層環(huán)境因素

1、噪音

不管住高層還是低層，如果靠近噪聲源，比如馬路，都會(huì)受到噪音污染的影響。

區(qū)別在于，低層噪聲源表現(xiàn)為震動(dòng)和聲音兩部分，大型車(chē)輛經(jīng)過(guò)的時(shí)候，能夠聽(tīng)到聲音，還能感覺(jué)到震動(dòng)。

住在高層的話，震動(dòng)會(huì)被減弱，震感不強(qiáng)，但噪音還是有的。

2、粉塵

人們?cè)絹?lái)越關(guān)注空氣環(huán)境，空氣質(zhì)量影響身心健康及生活質(zhì)量。

有傳言說(shuō)9-11層是“揚(yáng)灰層”，其實(shí)揚(yáng)灰層并不存在。

PM2.5由于顆粒很小，氣流流動(dòng)，高空和低空的PM2.5顆粒含量不會(huì)有太大的差別。

通常，大氣條件正常的情況下，地面源產(chǎn)生的污染物進(jìn)入大氣后，隨氣流由近及遠(yuǎn)、由低空至高空擴(kuò)散開(kāi)來(lái)，不存在對(duì)某一特定高度的污染問(wèn)題。

如果大家對(duì)環(huán)境要求較高，可以選擇空氣質(zhì)量相對(duì)較高的城市買(mǎi)房。

3、電梯

住高層住宅需要注意的一點(diǎn)是電梯問(wèn)題，選擇的樓層要考慮到電梯故障、停電的情況。

樓層如果較高，下樓不方便，當(dāng)遇到緊急危險(xiǎn)時(shí)，逃生不便。年輕人在選擇樓層時(shí)，也要考慮到特殊情況的發(fā)生，以防萬(wàn)一。

選擇樓層需要考慮的因素很多，可以綜合考量各種因素，選出適合自己的樓層居住。