買房挑選樓層可是一門學(xué)問，如果沒有看清自己的需求，在樓層選擇上出現(xiàn)失誤，會給以后的生活的帶來極大的不便。選樓層的講究在于，給自己定好位，挑選出適合自己的樓層。

腿腳不方便的中老年群體

這類購房者對于生活大的需求就是便利，出行方便，安全才是重要的。加上一般的老年人大多已是退休人群，經(jīng)濟(jì)實(shí)力大不如前，所以在房價(jià)上也需要多加注意。綜合的看，一樓底層是不錯的選擇。

一樓大好處就是方便了，不要上下電梯或者樓梯。加上有的一樓還會給搭配一個小花園，對于老年人來說，沒事還呆在院子里曬曬太陽。生活會愜意很多。而且一般來說，一樓的房價(jià)會相較于其他樓層低上一些，老年人的負(fù)擔(dān)也不會太重。

但是一樓也有一些比較明顯的缺陷，比較靠近樓道單元門，業(yè)主進(jìn)出會有噪音；如果樓間距不合格，在采光上也會有所問題；在南方，如果沒有地下室，一樓的回潮問題也很嚴(yán)重，這些都是需要注意到的。

事業(yè)有成的改善人群

這個群體已經(jīng)擁有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在事業(yè)和家庭上也趨于穩(wěn)定。經(jīng)歷了早期的創(chuàng)業(yè)困難期后，渴望在生活品質(zhì)上有所改善。特別是希望給自己的孩子提供一個舒適的生活環(huán)境。

一棟樓的中間偏上樓層是比較適合這類群體的。中間樓層特別受青睞，其實(shí)并不是因?yàn)樗鼈冇卸嗪茫饕且驗(yàn)闆]有太多劣勢。它們并不像低層、高層有比較突出的特點(diǎn)，比如底層便捷、高層采光通風(fēng)好等等，同時也不像二者有著比較明顯的缺陷。

經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)的年輕置業(yè)者

年輕人有個性，注重生活的質(zhì)量和隱私，有比較強(qiáng)的環(huán)境適應(yīng)能力，但同時因?yàn)檫€處于一個職業(yè)的發(fā)展階段，缺乏強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，加上日常消費(fèi)比較高，還貸能力比較差。

選擇高層、頂層是比較合適的。頂層的房屋，視野開闊、日照充足、通風(fēng)順暢、遠(yuǎn)離噪音能夠給提供一個不錯的生活環(huán)境。想想一下，夜深人靜的晚上，一個人坐在陽臺上，遠(yuǎn)眺整個城市的面貌是不是十分的愜意？加上頂樓也有著比較適宜的價(jià)格，所以很適合年輕人。

但是頂樓的弊端也是存在的，比如害怕遇到停水停電的問題，以及冬冷夏熱等等。

無論是選樓層、還是戶型或是其他因素時，一定要學(xué)會注看清自身的情況，優(yōu)先滿足自己的需求才是重要的。