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選戶型還只看南北通透?

小細節一:房門的開向要合理

房門的開向是被很多人都忽視的問題,卻也是很容易影響到生活質量的問題。

屋內房門的開向必須做到既不影響空間的使用,又能夠充分保護居住者的隱私。

例如臥室的房門,如果是向內開的,你就必須保證房門背后不需要放置柜子、桌子等物品,否則就會影響出入;要是向外開的,你就要保證它不會影響到居住者在客廳等其他區域的活動。


小細節二:室內走道不宜過多

房子設置過多的走道是很浪費錢的一種做法,多設置幾個走道就得多占幾平米,這就是好幾萬的事情啊!所以,買房千萬別選室內走道過多的戶型。


3小細節三:衛生間應干濕分離

設計衛生間的時候,如果帶浴缸,那么凈寬度不得小于1.6米,如果是淋浴式的,則凈寬度不得小于1.2米,更重要的就是要注意干濕分離。

洗手池,洗衣機等放在外間,里間放置浴缸等,這樣既可以增加設備的壽命,也可以提高安全性。


4小細節四:廳內不宜多門

如果廳內有很多門,很容易給居住者帶來壓迫感,而且也擠占了房屋的實用面積,大戶型還好說,小戶型就尤其要避免。

比如一間60平的房子,你非得用門把它劃成兩居室或者三居室,居住起來肯定也舒適不到哪兒去。


5小細節五:玄關最好要有

有玄關的房子,可以在進門處形成一個過渡性的空間,同時還起到了視覺屏障的作用,不至于讓整個空間一下子被暴露出來。

另外,玄關還可以形成一個溫差保護區,避免冬天寒風在開門時和平時通過縫隙直接入室,所以最好買個有玄關的戶型。


6小細節六:廚衛扎堆并不好

很多人覺得廚衛相鄰或相對的戶型很好,因為節省空間,但其實并非如此。

因為廚房是做飯的地方,而衛生間洗浴的地方,本該是特別注意衛生的空間,但由于二者相對或者相鄰,衛生間的穢氣和廚房的油煙都很難清除,污染食品還損害健康,所以選戶型一定要避開廚衛扎堆的戶型。


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