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首次置業請注意:看完這些才能少走彎路!

買房不僅是買一處歸宿,更是一個"家"。首次置業的購房者,應當了解哪些才能少走彎路?

1、前期做足準備

剛需族要想買房,前期準備一定要做好。在生活方面要開始精打細算,從省錢、記賬到存錢,一步都不能少。好是做一個漂亮點的流水賬,每個月在銀行卡里面存一點錢進去,這樣銀行里就有了存款記錄,以后買房也會增加信用審核通過率。另外,剛需購房者還可以用正當的途徑去增加自己的額外收入,在用心買房的同時,也能夠享受"累并快樂著"的成就感。

2、切記買精不買大

"買房就要買大的",這是很多購房者的病態心理,其實,房子的大小并不重要,重要的是要買到適合自己的戶型。除了要買符合自身經濟實力的房子之外,選擇適合自己需求的戶型也很重要。比如陽臺的朝向、臥室和廁所的布局以及房間的收納是否合理,都是需要購房者認真考慮的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求,購房者將花上不少冤枉錢。要讓房間的每一平米都有利用價值,要讓自己日后生活得舒適,就要學會"買精不買大"的購房標準。

3、首次置業慎選復式

小復式的房子看上去是很洋氣,也頗受年輕夫妻的青睞。但是小復式的房子等入住后,購房者才會發現這樣的房子住起來并不舒服。通常情況下,這種戶型樓層較低,比較壓抑。加上如今樓市上許多小復式廚房多為開放式的,這還不符合現在中國人的烹飪方式,因此,對于首次置業的剛需一族而言,不論是出于經濟允許還是日后的居住習慣,都不要輕易選擇復式戶型。

4、買房地段重要

地段的選擇因人而異,好地段主要指其周邊配套完善,交通方便,能方便快捷地到達工作單位等日常目的地。不要因為價格而過分地遷就地段,地段選好了,能極大地方便自己的生活。此外,地段好的房子也往往會受到政府規劃的影響,購買房子,考慮周邊設施需求是不是自己所想才是正確的。

5、重視新房樓間距

一所房子的居住是否健康、舒適,除了應該有足夠的日照時間之外,良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話,前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋,使后樓居住者的通風需要受到影響;其次,如果樓間距過近,在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內。當然,這些都是小問題,對于每個購房者而言,重要的是隱私,樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。

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