買(mǎi)房的時(shí)候切忌頭腦發(fā)熱，沖動(dòng)消費(fèi)，要知道，有些房子是注定難以的！比如下面這9種房子，買(mǎi)房時(shí)一定慎重，否則買(mǎi)了后悔都來(lái)不及。

一、身邊的成品房

旁邊的房子會(huì)因?yàn)榈某霈F(xiàn)，重新定位，帶動(dòng)價(jià)格上漲，但房子本身的條件并沒(méi)有提升。

一輪熱度過(guò)后，周邊的房子或多或少會(huì)出現(xiàn)貶值。

二、軌道交通旁邊的房

與旁邊的房子類(lèi)似，這種房往往帶有一定的前瞻性開(kāi)發(fā)，地段價(jià)值高于品質(zhì)價(jià)值。

而軌道交通能夠提升地段價(jià)值，還依賴(lài)于未來(lái)一段時(shí)期的發(fā)展以及旗艦商業(yè)是否引進(jìn)，未知數(shù)比較多，故需謹(jǐn)慎出手。

三、高架橋旁邊的房子

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市交通建設(shè)也日新月異，典型的現(xiàn)象就是縱橫交錯(cuò)的高架橋增多了。

這些高架在給城市帶來(lái)交通便利的同時(shí)，也帶來(lái)了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問(wèn)題。

所以，購(gòu)買(mǎi)高價(jià)旁邊的房子，一定要慎之又慎！

四、土地前身不好的樓盤(pán)

買(mǎi)房前一定要看一看土地的前身，例如有些土地前身為化工廠的樓盤(pán)，不宜居住。

化工廠污染極大， 下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水等都可能遭到污染，對(duì)居住者身心不利。

五、周邊治安不好的房子

有人曾說(shuō)過(guò)：置業(yè)買(mǎi)房，治安問(wèn)題是首位。在影響樓盤(pán)當(dāng)前價(jià)格以及的諸多因素中，治安毋庸置疑是基本也是重要的。

六、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對(duì)外交易的房屋，對(duì)外交易不受法律保護(hù)。

購(gòu)房人交付房款后得不到合法的房產(chǎn)，不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。

所以，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房雖然價(jià)格，但是產(chǎn)權(quán)存在很多問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)巨大。

因此，有意向購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)房者，需要自己對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和 進(jìn)行選擇判斷，作出正確的決定。

七、高房?jī)r(jià)時(shí)期的高層塔樓

產(chǎn)生于高房?jī)r(jià)時(shí)期的塔樓，在建筑購(gòu)房方面存在缺陷，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤(rùn)所為，居住條件并不好。

而且在房?jī)r(jià)時(shí)期，房子的功能被夸大，其品質(zhì)內(nèi)涵與其他與相關(guān)的因素沒(méi)有被者所考慮，所以這類(lèi)房子易出現(xiàn)相對(duì)性貶值。

八、質(zhì)量問(wèn)題頻被曝光的房子

普通購(gòu)房者花費(fèi)大半輩子積蓄買(mǎi)的新房，一旦存在質(zhì)量問(wèn)題，喬遷之喜必然會(huì)被煩惱所取代。

購(gòu)房者在前期要仔細(xì)了解房屋信息，一定要親臨現(xiàn)場(chǎng)查看。

九、變電站或高壓電塔旁邊的房子

據(jù)了解，變電站或高壓電塔的強(qiáng)輻射會(huì)引發(fā)心臟病、心血管等疾病，在此環(huán)境中工作、學(xué)習(xí)、生活的人，身心健康受到影響，容易出現(xiàn)失眠、記憶力減退、免疫力低下等問(wèn)題。