對(duì)于自住兼顧的朋友們來(lái)說(shuō)，地段 是排在 位的。正因?yàn)榈囟蔚闹匾裕覀兲嵝奄?gòu)房者們，買(mǎi)房一定要注意避開(kāi)這些不好地段。

其一、緊挨著高架路

緊挨著高架路的小區(qū)可以選，但是不可以選緊挨著高架路的那棟樓，交通雖然便利，但噪音問(wèn)題可能會(huì)嚴(yán)重。白天工作不行，晚上睡眠也不行。如果家里還有個(gè)老人或者孩子，就更糟糕了。長(zhǎng)期的噪音污染會(huì)造成精神衰弱，危害大，孩子學(xué)習(xí)成績(jī)有可能下降，老人生病的可能性很大。

其二、十字路口處的房子

這些地段的房子，交通為方便，但請(qǐng)注意了，方便的代價(jià)也是在哦啊一個(gè)污染，越接近十字路的地方，汽車(chē)?yán)嚷曇苍絹?lái)越強(qiáng)。那噪音會(huì)讓你欲哭無(wú)淚的。

其三、菜市場(chǎng)的房子

菜市場(chǎng)的房子，通常有臟亂差的問(wèn)題，它不像超市，屬于比較低端的城市菜籃子區(qū)域。這些地方好先考察清楚，不要著急下手。

其四、高壓電塔和電信基站的房子

如果你推開(kāi)窗戶(hù)，眼前不是美景而是一堆電線(xiàn)是什么感覺(jué)？恐怕沒(méi)有人想體驗(yàn)吧。周邊有高壓電線(xiàn)或者電信基站的房子雖然被辟謠過(guò)，但高壓線(xiàn)給人的心理暗示卻是實(shí)實(shí)在在存在的。電磁輻射的危害我們都清楚。所以盡量不要選這些地段的房子。

其五 、配套發(fā)展緩慢的地段

配套可以現(xiàn)在沒(méi)有，但不能未來(lái)也沒(méi)有。很多剛需者買(mǎi)房有打前站的習(xí)慣，提前買(mǎi)房，等配套起來(lái)了，房?jī)r(jià)也能漲。但是如果配套遲遲沒(méi)動(dòng)靜的話(huà)，就危險(xiǎn)了，另外大型配套都是政府決策的，因而存在不確定性，如果配套被變更了，提前買(mǎi)的房子那簡(jiǎn)直是被“套牢”了啊。

其六、周?chē)欣贌龔S(chǎng)或墓地的房子

別說(shuō)你不信，已經(jīng)有業(yè)主因?yàn)橹苓呌欣贌龔S(chǎng)維權(quán)了。北京某小區(qū)當(dāng)初預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商并未告知周邊是否有垃圾焚燒站，很多業(yè)主也沒(méi)有仔細(xì)考察周邊環(huán)境，終走上了維權(quán)之路。至于墓地的房子，筆者建議，好離得越遠(yuǎn)越好，至少也要距離十公里以上吧。