選房應(yīng)注意什么?這個(gè)問題對(duì)于每一個(gè)準(zhǔn)備買房的人們來說,都是十分重要的,只有選擇了真正舒適、完美的房屋,才可能讓自己和家人有好的生活環(huán)境。尤其是對(duì)于剛結(jié)婚的夫婦來說,更希望可以選擇適合自己生活的房子了,下面我們就來看看選房應(yīng)注意什么?

一、地段

1、商業(yè)周邊的樓盤是比較大的,購房者要查看未來周圍能否形成較好的商業(yè)氛圍,有沒有比較大型的超市、商場(chǎng)即將開業(yè)等。

2、地段中有沒有其他的稀缺資源,這對(duì)樓盤有沒有保值也至關(guān)重要。稀缺性、獨(dú)特性都是難以復(fù)制的。

二、挑戶型

1、對(duì)于住宅的房屋來說,外在的環(huán)境不論多么的好,房子里面的格局都是十分重要的,畢竟人們是要天天生活在房子里面的。選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。

2、房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間好有向外的窗戶,防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。各功能區(qū)要獨(dú)立且有一定的功能劃分,避免居住時(shí)的互相打擾。

三、看綠化

1、舒適的小區(qū)環(huán)境可以讓人們?cè)诠ぷ髦蟮玫胶芎玫木徑?也可以讓人的心情舒暢。進(jìn)入小區(qū)后,大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的好開始。

2、看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。如果是現(xiàn)房,實(shí)地考察是好的,期房的話,看看開發(fā)商以往項(xiàng)目建成后是否達(dá)到規(guī)劃的綠化率。

四、看配套

1、小區(qū)是否設(shè)有幼兒園,同時(shí),早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善,如果是老年人居住好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2、開發(fā)商一般會(huì)把將來社區(qū)完善程度描述的天花亂墜,作為消費(fèi)者,一定要保持清醒的頭腦,對(duì)于開發(fā)商所描述的種種加以判斷,并考察開發(fā)商之前所建設(shè)項(xiàng)目的情況,然后再結(jié)合其他條件做出決定。

五、看小區(qū)內(nèi)交通

小區(qū)內(nèi)的交通很重要,通常分為人車分流和人車混行兩類。“人車分流”即汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫,車行與步行互不干擾,小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾,小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能,可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。但是,這種方式造價(jià)相對(duì)較高,要做好以后承擔(dān)較高停車費(fèi)用的心理準(zhǔn)備。

購買房屋的時(shí)候我們不只是要考慮價(jià)格的高低,上面提到的五點(diǎn)也是十分重要的,在大家選擇房屋的時(shí)候一定要考慮到。對(duì)于剛剛組建的家庭來說,要有遠(yuǎn)見,不只是考慮自己,還要考慮到以后有了寶寶是不是適合孩子生活。所以選房大家還是一定要謹(jǐn)慎一些才好。